婚前房产证上是谁的名字就是谁的房子吗？

更新时间：2013-01-16 18:33:34

问题描述：

朋友没结婚就给女友买了一个房子，房产上也是女友的名字，后来两人分手了，朋友还住在那个房子里，但是女方偷偷卖掉了房子，朋友收集了自己付款的所有证据，而且这个房子是作为他们结婚的呀。私下朋友也和前女友交谈过，对方只给首付。因为现在卖掉的金额是以前买房的好几倍，我的朋友还能要到更多吗？他想起诉，怎么办？

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易轶律师
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你好！如果你朋友能够证明房子是为了结婚后共同生活而购买的话，可以要求女方返还房子；如果房子已经出卖的话，可以要求返还出售所得的房款。如果不能证明是为了结婚而购买的，那么只能以手头上的付款证据要求对方返还购房的出资款。

2013.01.16 18:33:34

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天津李鹏律师
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男方赠予女方房产并且登记在女方名下，是以结婚为条件的，但是女方出卖房屋，男方可以起诉请求归还财产。

2013.01.14 00:28:12

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徐卫东律师
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关键要看证据，如果能证明是共同财产，可以主张多要。具体情况可以联系我面谈

2013.01.14 11:06:44

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找法网咨询顾问
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协商处理，协商不成起诉，男方需要收集证据，要求女方返还财产。

2013.01.14 10:29:11

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涂敬东律师
服务地区：北京-北京

一般房产证是谁的名字，房子归谁所有，如以结婚为条件而用女方的名字购买房产，但双方又未结婚，男方有机会要回属于自己的房子，无法要回房产，可以要回相应的价款，如需帮助可以来电或带好相关资料当面咨询

2013.01.14 00:09:02

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辛成律师
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房屋产权归女方所有，你朋友无权分割房屋产权及分享房屋升值所得的收益，在有付款证据的情况下，可以要回购房款。

2013.01.14 00:46:46

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王增辉律师
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建议搜集证据证明赠与行为，可以撤销赠与，要求对方返还财产。

2013.01.14 07:44:31

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

男方可以起诉请求归还财产。

2013.01.14 08:31:34

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李同红律师
服务地区：北京-北京

需要尽量搜集出资证据，证据是关键，建议来电详谈。

2013.01.14 09:15:32

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高丽姣律师
服务地区：北京-北京

你好！需要了解你们搜集的证据，如果是以结婚为目的的赠与可以要求撤销。如有不明之处可直接来电或来访面谈，以便做出准确答复。

2013.01.14 10:10:23

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好，可以请律师为您的朋友进行代理，有其他问题欢迎致电进一步详谈

2013.01.14 10:27:35

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谷友军律师
服务地区：北京-北京

可以要求返还出资部分。

2013.01.14 11:56:33

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田野律师
服务地区：北京-北京

可以收集证据证明赠与行为的

建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。

2013.01.14 14:11:48

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

诉讼要求归还

2013.01.15 09:22:01

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