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合同约定开发商违约可按购房款4倍贷款利息计算是否有效?
更新时间：2013-01-16 15:31:29
问题描述：
2004年买房时合同约定、《自签订合同后开发商收到全额房款之日起、开发商承诺两年内将房产证、土地证办理完毕,否则开发商将无条件返还房款、并承担购房款从买受人交款之日起计算的4倍银行贷款利息。》现在已经8年了开发商开发商仍未办理、我们可否按约定要求开发商退房并承担利息?谢谢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
马斌律师
服务地区：四川-绵阳
152-8090-9191
咨询我
如果房屋已经交付，你要求过户是没有什么问题的，如果要求退房并让开发商承担违约责任要考虑时效风险。建议你带上资料当面咨询。
2013.01.16 15:31:29
点赞
余朝河律师
服务地区：四川-绵阳
139-8110-9198
咨询我
有效，如有其它疑问或需要律师代理，欢迎来电或面谈
2013.01.11 16:27:13
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
874721
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
当然可以，具体可来电
2013.01.11 17:19:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
796834
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
可以主张
2013.01.11 17:34:38
点赞
贺军律师
服务地区：四川-绵阳
可以考虑。
2013.01.11 16:20:18
点赞
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