合同是否有效我要双倍赔付违约金吗

更新时间：2012-09-13 16:24:07

问题描述：

我家的房子房产证还没下来，现在只有与开发商签的合同，且名字是我老公的，我与买方签订了卖房合同，我签老公的名字和我的名字（代），现在老公不同意卖，合同有效吗？我已收了五万定金，算违约且赔付配方双倍违约金吗？急！！！！

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王少明律师
服务地区：北京-北京

合同效力待定，取决于房屋所有人的意思表示，如果你丈夫同意您的买卖行为则该合同有效，否则合同无效。合同无效返还所得，恢复原状。

2012.09.03 09:41:08

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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如果没有你老公授权或追认，合同是无效的。合同无效只负责返还，而不是双倍返还。如果是违约，才是双倍返还。

2012.09.03 09:27:50

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侯小云律师
服务地区：河南-周口 153-0372-9232

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双倍返还定金

2012.09.03 07:43:47

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李同红律师
服务地区：北京-北京

双倍返还定金

2012.09.03 08:23:14

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孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
需要审查合同的效力，如果没有老公的授权或追认合同应当无效，返还对方定金即可。如有疑问或需要律师帮助可与我联系详谈，以更准确的为你解答。

2012.09.03 09:54:26

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马军丰律师
服务地区：北京-北京

合同有效，现在你属于违约，具体违约金多少要看合同约定。

2012.09.03 10:24:07

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丁磊律师
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可以起诉，要求双倍返还，程序专业，如需帮助，可直接来电

2012.09.03 10:30:11

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

合同无效，退回定金。

2012.09.03 10:57:38

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王华伟律师
服务地区：北京-北京

您好，可以起诉要求双倍返还定金。有明确法律规定。

2012.09.03 11:05:13

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田野律师
服务地区：北京-北京

要求对方返还双倍定金。

2012.09.03 11:32:08

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

双倍返还定金

2012.09.03 13:20:13

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刘斌律师
服务地区：北京-北京

需要承担双倍返还定金的责任。我可以帮助到您，如有需要可电联。

2012.09.03 15:09:39

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陈珺律师
服务地区：北京-北京

如果违约应当承担双倍违约金。

2012.09.05 16:27:03

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张慧子律师
服务地区：北京-北京

双倍返还定金。

2012.09.13 16:24:07

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