只签了房屋买卖合同没过户，还能要回房子吗？

更新时间：2012-05-03 19:03:27

问题描述：

律师，您好！请问一个月前我把房子卖给了别人，签了房屋买卖合同，现在由于很多原因，现在我想要那房子，能要回来吗？

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周文兵律师
服务地区：广东-深圳

你好，既然没办理过户手续，肯定可以要回房子。问题的关键是，你要保证在不过户、解除合同的情况下，而无需赔偿对方，或减少你自己的损失。建议和律师沟通，经过研究你们之间的合同等书面资料后，按律师的分析操作。

2012.05.03 11:29:41

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许龙律师
服务地区：广东-深圳

有可能，没过户表明还未发生产权转移，建议来电详询免费解答

2012.05.03 11:13:36

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肖成仁律师
服务地区：广东-深圳

没有过户，没有产生物权效力，你现在不过户给别人只承担合同责任。有需要可与我联系。

2012.05.03 11:14:07

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庄晓玲律师
服务地区：广东-深圳

可以跟对方协商，

2012.05.03 11:15:00

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张伟律师
服务地区：广东-深圳

看合同约定了，详细可以来电咨询。

2012.05.03 11:33:11

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黄渊律师
服务地区：广东-深圳

如果没有正当理由你需要承担违约责任。

2012.05.03 11:38:18

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侯绍林律师
服务地区：广东-深圳

你好，没过户，你可要求对方返还房子，但你需要按合同约定承担违法责任。欢迎来说咨询。

2012.05.03 11:38:59

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张勇律师
服务地区：广东-深圳

1，是否能要回房子，要看你们合同中的约定。

2012.05.03 12:10:16

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许晓钦律师
服务地区：广东-深圳

违约，要支付违约金，具体来电咨询，我们详细为你解答

2012.05.03 13:32:05

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文华律师
服务地区：广东-深圳

对方可以选择要求履行购房合同或违约金，如对方要房子，你是没办法的

2012.05.03 15:04:50

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林凤律师
服务地区：广东-深圳

原则上讲，可以索回，但你应承担违约责任，具体要看你们合同的约定。

2012.05.03 16:43:05

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曾永前律师
服务地区：广东-东莞

你好，根据本律师多年办理相关案件经验和法律法规的规定，现对于你的问题答复如下：一、如对方存在违约或过错行为，可依法委托律师要求解除合同，这样就能实现不过户的目的。二、因此类事务涉及复杂的法律关系和法律问题，不明之处可来电咨询曾永前律师。

2012.05.03 17:17:00

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周海明律师
服务地区：湖北-武汉

您好！已签了房子买卖合同，还没过户，可以要回房子。但是，这属于您违约，应该双倍返还对方支付给您的定金。假如当初签订《房屋买卖合同》时，对方支付了3万元定金，您现在就得返还给对方6万元。否则对方可以把您告上法庭，主张《房屋买卖合同》合法有效，必须继续办理过户手续。谢谢阅读！

2012.05.03 19:03:27

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