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二手房买卖合同
更新时间：2012-05-03 10:31:37
问题描述：
前不久我在二手房那和房东签了一份合同，合同是手写的合同，合同上没有写出过户的时间，交房的时间，但我交了壹万的购房定金，请问这样的合同是有效的合同吗？谢谢
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你好，根据中华人民共和国合同法
第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面
形式的，应当采用书面形式。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成
就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成
条件成就的，视为条件不成就。
第四十六条当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届
至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。
2012.05.03 10:31:37
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彭志鹏律师
服务地区：福建-厦门
合同有效。
2012.05.03 10:29:11
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