开发商不支付逾期交房违约金怎么办
更新时间：2012-04-21 14:57:37
问题描述：
我于2011年5月份购买了**花园的一处房子，签订了预售合同，价款为362526元，合同规定于2011年11月10日交房，逾期不交纳房子按房子总价款每天五分之五支付违约金。但2011年11月10日开发商并未完工，导致到2012年4月15日才正式交工。现在开发商通知我们可以拿钥匙，并且说现在没有钱不给违约金，以后再说，而且拿钥匙时只给免一年的物业费，其他的费用要自己交。请问这种情况下我们能否起诉开发商支付违约金？如果我们拿了钥匙，并且按开发商的规定给我们免了一年物业费后我们再起诉开发商支付违约金能否成功？
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