二手房买卖中和中介的纠纷

更新时间:2012-03-04 20:04:20
问题描述:
我昨天跟中介签了一个二手房买卖意向金的协议,我是买方,合同中约定,三天内中介把房屋价款谈到370000元,我交了1000块意向金,合同中约定,如果卖方在协议上签字,确认并受到买房定金后,成若在3日内签订房屋买卖合同,因买房原因导致不能签署合同的,视为乙方违约,买房须赔偿卖方双倍定金,并支付中介服务费7400元, 今天中介给我打电话说卖方房屋价款只能到375000元,我告知中介不买了,即使370000也不买了,中介说可以,并且说可以帮我看其他房源,并请我去取意向金,结果第二通电话打过来说,已经和卖方谈好了,370000元,我必须得买,要不然就交违约金9400元,我想问一下,中介的要求合法吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张勇律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    要看你们之间签订的协议。如果明确约定了你上述陈述的内容,你就应当承担违约责任。但是你与对方电话约定如果有证据,可以认定你们对合同的变更,你可以不承担违约责任。
    2012.03.04 20:04:20
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  • 刘忠斌律师
    服务地区:辽宁-沈阳 186-4230-0736
    咨询我
    依据合同的约定办理,如需要可联系我。
    2012.03.04 16:55:45
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1989186 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    你好,根据你们的协议是合法的,你们口头变更合同并没有书面记录,除非你能提出中介同意变更合同的证据,否则就要承担违约责任。
    2012.03.04 14:31:54
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  • 臧宝喜律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    需要详谈可以联系我。
    2012.03.04 14:43:36
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