中介二手房买卖纠纷
更新时间:2010-03-07 21:45:13
问题描述:
我去中介咨询买房,中介推荐我买**的小产权房。经过协商后有协议:成交价40万元,另付中介服务费3千元。
给房主20万元后,同时付给中介1千元,打欠条注明欠服务费2千元,待房屋买卖最终完成、中介帮我过户之后付清。
我要求付清剩余20万元时,中介联系房主没有时间。此时,中介以托关系找朋友请客办理过户为由,要求我另付2千元。我说打听一下没给。多方核实得知没法办理。
傍晚房主电话约我见面,提出有人已出45万,并且是跟他的母亲达成的,因为房户主名字是其父亲,这时我才明白他并不是房屋真正主人。我曾给信息部打电话,但事情终未帮我解决。经过我与房主协商最后达成房屋协议价为419500元,与其父亲签订买卖协议。
我认中介有以下违规行为:推荐我购买国家命令禁止的小产权房;要求我交过户费属于欺诈行为;向我提供信息不准确;在达成协议后我的经济受到损失。我拒绝支付剩余费用。现在中介把我告上法庭。
请问我的观点是否正确?政府出台什么相关法规跟这件事有关系约束中介?(比如他介绍我买小产权房就是违规、以过户为由对我进行欺诈、房产价格有变应该赔偿我)。
谢谢各位律师
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