二手房交易中卖方一直拖延办理相关手续
更新时间：2012-02-21 21:20:09
问题描述：
律师，你好！请给予帮助，谢谢！在去年10月13日通过中介公司签订了购房三方合同，房子当时是在银行抵押状态，我当时交了二万定金，及全额中介费，在11月5日中介公司就通知卖方可以去银行交清他原来的欠款了，他却一直拖到25号才去交，到了注销抵押时，在12月8日，中介通知他去办理，他又拖到29号才去办，当时中介给他最后期限是28号，当时中介通知注销抵押10工作日后出证，就可以办理过户手续，可是注销了出证后再几天就春节了，春节回来说原业主回家过年了，要等他出来，然后通知我2月13号去办理过户，哪知道又说办不了，要原业主交清物业管理费，交的时候他又一天拖一天，说要等租交，直到今天又说房产证因没有套内面积又要换证，得让我先去交维修基金。正常情况下这么长时间早已经办完手续了，因为原业主的一直拖延，合同上写明办相关手续双方都有配合的义务，每逾期一天应赔偿0.5%违约金，每逾期10天，则可单方面终止合同，违约方须赔双倍定金。给他这样拖着，我没信心，所以我拒绝交维修基金，虽然合同上注明是交易中所有费用都是由我承担， 这情况我担心我交的钱越多我风险越大，他又不肯先垫。由于他以往不配合的行为，我可以这时候单方终止合同，追究他违约责任双倍定金及已付的中介费吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
