商铺租赁纠纷
更新时间：2011-11-09 16:58:14
问题描述：
我与房东签订了租商铺合同，合同中约定我可按照自己的意愿改变房屋结构及装修，他的房子是砖结构的，我请了专门的人要把不需要的墙打掉，然后换成大梁与立柱，但房东以房屋安全为由，不让我改变房屋结构及打墙。我也知道这种改变房屋结构行为国家不充许，但当时他签订合同的时候他明明同意了的呀，至少他是言而无信吧，房东现在说房子租给你行，但你不能打墙，按原有现状租，不租也行退回我给他的一万元定金，为找这店面我不知道花了多少时间和精力，就这样还我订金我实在心里不爽。合同约定15日内原先的租客必须搬出交房给我，但目前房东好像没有让原先租客搬出交房给我的意思，15日后我是否能以他未按合同约定交房为由诉其违约，从而达到定金双倍返还的目的？
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