房屋租赁合同纠纷咨询
更新时间：2011-07-05 17:12:45
问题描述：
房屋租赁，本人为租客。合同期未到提前退房（交三押二）合同注明: 3.“合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检测、移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。” 5.乙方应使用不当而损坏房屋及其他设施以致发生人身伤亡时，应负责修复原装或予以经济赔偿和自行负责。 由于本人租期未满，按照合同，需扣除一月押金。但是房屋由于居住过程中损坏一扇房门，现在房东要求修复原样，经寻找，无法修复。本人提出予以房门实际造价进行经济赔偿，但房东不同意，如果不修复即扣留所有押金，即两月。 请问律师，房东是否违反合同法，我应该怎么去解决，民事诉讼？
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