物业不作为,拒交物业费被起诉怎么办?

更新时间:2011-04-13 10:07:25
问题描述:
由于我小区物业服务太差,而且不改进。楼下单元门门禁形同虚设(从入住至今,大门一直敞着,坏了物业不修,关不起来),致使各类闲杂人等都能随意进入楼道,发小广告者比比皆是。家里门上以及楼道里经常被小广告贴的到处都是。 小区消防通道随意停车;楼道的邮箱前停满了自行车,以至于取个邮件都得侧身从自行车缝隙里进去;楼层里堆有杂物、停放自行车物业也不管; 单元门前的地板翘起来了,物业不修理,很容易让出行的人摔倒。 其他各方面的情况,真是举不胜举了。 另外,在当地的房产局网站查不到该物业公司,更没查到他们的资质和等级。但这个公司确实存在,在工商局网站能看到他们的注册信息。但资质和等级在房产局没查到。 请问,这样的物业服务,现在因为拒交物业费被起诉支付拖欠的物业费及滞纳金,我应该如何维权?
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5位律师解答
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  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    你好,物业不作为,违反服务合同,可以以此抗辩,少交物业费。具体情况建议来电咨询。
    2011.04.13 10:07:25
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  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
    可以委托律师帮助代理维权
    2011.04.12 23:08:16
    点赞
  • 解瑞松律师
    服务地区:北京-北京
    您好,首先物业公司没有尽到其应尽职责,属于违反物业管理合同的行为,其违约在先,你们拒交物业费属于抗辩行为;让你们全部缴纳物业费,并承担滞纳金又不合理之处,你们可以要求减少支付相应的物业费用。建议您来电详谈。
    2011.04.12 23:13:50
    点赞
  • 赵清伟律师
    服务地区:北京-北京
    可以
    2011.04.12 23:42:59
    点赞
  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    物业违约在先可以为抗辩以减少相应的费用。
    2011.04.13 08:52:19
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