业主拒交物业费，我们该怎么办？

更新时间：2011-10-07 17:50:14

问题描述：

现在有部分业主素质低下，拒交09年物业费（我们是第四批物业公司，为了让业主满意，我们采取的是先服务，后收费的服务模式，09年年初接手），现在我们和业主联系交纳前一年物业费，但这些业主无正当理由，就是不交，现在公司运转出现困难，我们该怎么办。

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我公司也是，你现在解决了吗？

2011.10.07 17:50:14

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

你好，你们和业主之间应该有服务协议，业主不缴纳物业服务费属于违约行为，可以按照约定要求业主承担违约责任，关键看你们的协议。如需帮助请致电。

2010.03.20 16:02:06

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

你好，你们和业主之间应该有服务协议，业主不缴纳物业服务费属于违约行为，可以按照约定要求业主承担违约责任，关键看你们的协议。如需帮助请致电。

2010.03.20 16:02:21

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徐颖律师
服务地区：北京-北京

及时起诉要求支付物业费，有问题可以电话咨询我。

2010.03.20 16:15:57

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包庆华律师
服务地区：北京-北京

有权要求业主按物业管理协议支付物业费并承担延期支付的违约责任，依法可以协商解决，协商不能达成一致可向法院提起诉讼。

2010.03.20 16:58:09

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祝永根律师
服务地区：北京-北京

你好！
可以协商处理，协商不成的可以请律师发函摧促其履行，还不履行的可以诉讼！

2010.03.20 17:03:34

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

可以起诉索要

2010.03.20 18:20:23

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孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
根据双方协议内容，如果业主无故拒交物业费，可以诉讼要求其缴纳并承担违约责任。
如需帮助可以与我联系。

2010.03.20 23:35:26

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