租房合同违约问题

更新时间:2010-06-21 23:41:40
问题描述:
你好,我跟房东签了一年的租房合同,支付1000元押金,现在刚住了不到三个月,房东要把房子出售,并且一直带人来看房子不跟我打招呼,从不主动跟我讲房子要出售的事情,是在我主动追问下才说的。最开始她讲好我们任何一方不租了,都要提前一个月讲,现在在我的追问下才知道房子要卖,而且她说如果卖出去了提前几天通知我,叫我搬走,我当时没同意,她改口说提前两周,我是想问,如果这样的话,她要赔偿我吧,但是我仔细看了下合同,上面有违约责任一条,如果我提前解约不再返还押金,但是没有写她提前解约如果解决,我该怎么办?
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3位律师解答
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  • 吴佳律师
    服务地区:上海-上海 138-1643-0606
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    你可以要求房东赔偿因为他提前解除合同而使你受到的损失。
    2010.06.21 21:56:18
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  • 楼理灿律师
    服务地区:上海-上海
    答:1、根据买卖不破租赁的原则,即使房东将房屋出售后,房屋的买受人仍需继续履行租赁合同,直至合同期限届满。且承租人在同等条件下有优先购买权。
    2010.06.21 22:14:30
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  • 宋禕律师
    服务地区:上海-上海
    因为是房东先违约的,他出售房产,致使预期违约的。
    2010.06.21 23:41:40
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这是我第一次租房子。租赁合同被房东骗了一年。当时说了半年,也没说转租什么的。现在半年期不退押金。合同
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
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你好,我想商量一下,房东收取合同上写的费用,一开始签合同也没有提到,到了收租的日子,向我收取这样的费
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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不算违约。
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要承担相应的违约责任。
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租房违约合同
从你的陈述来看王姓老师应该承担违约责任 你可以把合同的复印件给我一份以做详细的分析
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可以解除合同
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