这样算不算违约
更新时间：2010-03-15 23:11:00
问题描述：
你好：我最近遇到门面租赁问题，我于去年11月初将我在开发商手里租的门面转租给他人，租期一年，当时他就付了10000元，其中有5000元的定金，和5000元的款，后来签了合同，他一共应该付我19600元【包括了6900元3个月的租金，6900元的押金，和3300元电脑里面的钱，2700我的货共计19600元】因为当时他没有那么多钱，说在月底付我余下的9600元
当时打了欠条，我就将门面钥匙交了他，后来他因为经营不善,没有一个月就提出不做了，当时他想拿走东西，我没有同意还打了110的，后来经过协商他东西不要了就做赔偿，合同我们当时就撕了，欠条也撕了，{就是那10000元收据忘记了撕}，他将门面钥匙给了我，结果我们走后他在垃圾筒里将撕了的合同捡回来贴好｛开厅时他也承认了的｝和那收据一起交法院告我，结果法院判我败诉，理由是5000元定金不能算违约金，请问一下，合同经过我们协商已经解决了的，不然我的欠条是不会撕的,如果当时还有异议，他会交钥匙给我吗？他这样到底算不算违约，谢谢各位指教一下
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