这样算不算违约

更新时间:2009-12-16 14:01:20
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律师,我在县里买了一套商品房。当时,分期付款合同付款超过21万元,首付款超过11万元。四年过去了,
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
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2010年11月左右买了一套31万多元的商品房,已经交了15万多元,剩下的16万元准备办理按揭。但是
按揭买房需要和银行达成相关按揭贷款协议。如果是因为还款,或者退房等产生了问题,可以与银行协商解决。无法协商达成一致的,可以向人民法院提起诉讼。
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事实上,卖方逾期交货,就是违约,而买方拒收货物的,就是要求解除买卖合同。因而,根据《合同法》的规定,在买卖合同中,买方需要履行交付款项的义务,而卖方具有按时交货
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