２０１８年还没有新的房产税征收政策，但是房产税立法是一定会出来的，就在这两三年房产税立法就会出台，那么，没有房产税立法的２０１８年房产税如何征收呢？找法网小编为您介绍。２０１８年房产税如何征收以评估值方式征收严跃进表示，评估值的征收方式实际上是对房屋持有环节的征税。在持有环节中，会基于房屋的原值和现有价值，以及房地产市场所处的环境、周边同类房产的价值等进行系统评估，进而得出相应的纳税份额。换言之，评估值越大征收越多，评估值越小征收越少，符合持有环节征税的原理。“将会有一套具体的、专业化的评估方法。”贾表示，房地产税与正在征收的房产税不一样，现在的房产税是针对经营性的房产，不涉及住房。只有上海和重庆两地的试点涉及一些增量和高端存量。北京大学国家发展研究院院长姚此前也表示，无论是宏观调控还是地区平衡，房地产税都是一个非常好的税种。另外，房地产税是对资产征税，会打击投机性的房屋囤积，不会影响老百...

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按规定，只要企业用于经营管理的房屋，都需要交纳房产税，而房产税要进行申报。所以，每年到了房产税申报时间，企业房产税要去申报。那么，企业房产税如何申报？下面由找法网小编为您介绍。企业房产税纳税人远程申报操作步骤如下：第一步：进入申报系统从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图：点击房产税，将进入登记房产信息页面。第二步：登记房产信息登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点（县区或市，乡镇或办事处，街道或路）信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。房产税申报表是...

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国务院出台了楼市调控“国五条”及其细则，并规定房产税个税２０％，很多人便认为是房产税税率征收２０％，对其实施执行十分关注。虽然该条尚未实行，但是有必要继续关注。那么，房产税税率是征收２０％吗？下面由找法网小编为您介绍。事实上，房产税个税２０％不是房产税，而是房产交易个人所得税，比如：花６４０００元买的房子，卖了５７００００元，差价：５７００００元－６４０００元＝５０６０００元，应交所得税：５０６０００元ｘ２０％＝１０１２００元。并且，新国五条的实施各地均未开始，具体要继续等５月１日。２０１８年房产税税率根据具体情况按以下确定：一、房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产用途：计税依据：税率：经营自用；房产原值一次减除３０％后的余额；１．２％出租房屋；房产租金收入；１２％个人出租住房；房产租金收入；４％注：房产税的计税公式为：１、从价计税应纳税额...

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随着经济的发展，各地的楼盘如雨后春笋迅速建起来，房产的归属权也属于不同的住户，在房子进入使用或出租、销售阶段便会产生它的价值，要按照国家的规定缴纳房产税，那么，房产税的征税对象是哪些人呢？找法网的小编为您介绍。房产税的征税对象房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。室内游泳池也属于房产。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。产权属于不同主体，由不同法纳税人承担缴纳房产税１、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；２、产权出典的，...

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大家都很关心，如果房产税要开始征收的话，是在房子的什么阶段进行征收，自己建的房子和商品房是一样的吗？还是哪个先哪个后呢？那么，房产税的征收时间是是什么呢？找法网的小编为您介绍。房产税征收时间：１、自建的房屋，自建成之次月起缴纳房产税。这里“建成”的概念应理解为通过“在建工程”科目结转为“固定资产”科目，或者实际投入使用。实际投入使用的起点可以理解为“乔迁”的那一天，提供相关的资料；转为“固定资产”的原因是次月可以计提折旧，默认企业已经“投入使用”。也就是说，自建的房屋可以投入使用的第二个月开始，如果已经建成，没有投入使用，也默认为已经投入使用。２、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税；在办理验收手续前已使用的，自使用次月起缴纳房产税。所谓“验收手续”，应当是房屋质量监督部门出具的手续，也就是常说的“质检站”。凡以房产的计税余值为计税依据的，从取得产权或交付使用的次月起计...

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全国各地成千上万的房子，是每一幢房子都要交房产税税吗？还是有一定范围的呢？那么，房产税的征收标准是什么呢？找法网的小编为您介绍。房产税征收标准（征收税率）：房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（１）以房产原值为计税依据的（自用的商业用房）：应纳税额＝房产原值×（１－１０％或３０％）×税率（１．２％）也就是如果你买了套１００万的商铺，自己经营用，那么每年缴纳的房产税是８４００到１０８００之间。（＝１００万＊（１－１０％或３０％）＊１．２％＝８４００～１０８００）。（２）以房产租金收入为计税依据的（出租的商业用房）：应纳税额＝房产租金收入×税率（１２％）也就是如果你买了套商铺，租出给别人，假设每年租金５万，每年缴纳的房产税是６０００。（＝５万＊１２％＝６０００）。（３）用于租赁的居民住房：应缴纳房产税＝房产租金年收入＊４％也就是如果你把你的房子出租给别人，假设每年租金５万，每年...

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