国务院出台了楼市调控“国五条”及其细则，并规定房产税个税２０％，很多人便认为是房产税税率征收２０％，对其实施执行十分关注。虽然该条尚未实行，但是有必要继续关注。那么，房产税税率是征收２０％吗？下面由找法网小编为您介绍。
事实上，房产税个税２０％不是房产税，而是房产交易个人所得税，比如：花６４０００元买的房子，卖了５７００００元，差价：５７００００元－６４０００元＝５０６０００元，应交所得税：５０６０００元ｘ２０％＝１０１２００元。
并且，新国五条的实施各地均未开始，具体要继续等５月１日。
２０１８年房产税税率根据具体情况按以下确定：
一、房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
房产用途：计税依据：税率：
经营自用；房产原值一次减除３０％后的余额；１．２％
出租房屋；房产租金收入；１２％
个人出租住房；房产租金收入；４％
注：房产税的计税公式为：
１、从价计税应纳税额＝房产原值×（１—３０％）×１．２％
２、从租计税应纳税额＝房产租金收入×１２％
３、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入×４％
税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：
（一）按房产原值一次减除１０％～３０％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（１－１０％至３０％）×１．２％
（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（１２％）
二、城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
房产用途：计税依据：税率：
经营自用房产原值一次减除３０％后的余额１．２％
出租房屋房产租金收入１８％
个人出租住房房产租金收入４％
注：城市房地产税的计税公式为：
１、从价计税应纳税额＝房产原值×（１—３０％）×１．２％
２、从租计税应纳税额＝房产租金收入×１８％
３、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入×４％
以上就是关于房产税税率征收２０％的相关内容，其实大可不必恐慌，这是个人交易所得税，并且有地区一直以２０％计征个税。
