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夫妻俩离婚,需要进行离婚房产分割,经协商或者法院确定房产归谁所有后,需要办理离婚房产过户。那么,离婚房产过户要交税吗?下面由找法网小编为您介绍。

房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。

房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。

1、离婚房产过户要准备离婚房产过户材料:

①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;

夫妻俩因为感情破裂离婚,家里有房产的,不管是协议离婚还是诉讼离婚,进行分割后要办理离婚房产过户手续。那么,离婚房产过户办理需要哪些材料?下面由找法网小编为您介绍。

离婚房产过户办理要准备以下材料:

①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;

②房产证(如有共有证的,包括共有证);

③申请人的身份证明及复印件;

夫妻俩离婚时分割了房产,一方拿到房产所有权的,但是房产登记不在自己名下的,要去办理离婚房产过户手续。那么,2018年离婚房产过户手续办理流程是怎样?下面由找法网小编为您介绍。

2018年离婚房产过户手续办理流程如下:

由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:

离婚后房产被分到一方名下的,要办理离婚房产过户手续,因为二手房过户需要交纳税费等费用,离婚房产过户也会被收费。那么,离婚房产过户费用多少?下面由找法网小编为您介绍。

离婚房屋过户费用有如下:

税类:①契税按产价2%;②印花5元。

费类:①登记费80元;②交易手续费2%(按产价);③工本费20元。

对离婚房产过户契税注意事项

离婚后房产做了分割的,拿到房产的一方不是房屋产权登记方的,要去办理离婚房产过户。那么离婚后房产怎么过户?下面由找法网小编为您介绍。

离婚后办理房产过户,要根据离婚的方式进行处理。

一、协议离婚

协议离婚是指双方协商一致离婚,并且房产属于财产的一部分,所以协议离婚时要就结果在离婚协议书中明确。

协议离婚后房产过户要准备以下材料:

离婚时双方分割了房产,其中一方拿到房产,但是不是房产登记所有人,那么便要去办理离婚房产过户。因为双方已经解除婚姻关系,那么离婚房产过户有时间限制吗?下面由找法网小编为您介绍。

关于离婚房产过户多少时间限制的问题,相关法律并没有做出规定。

离婚房产过户时间主要以夫妻双方协商为准,如果协商不成也可以通过法院判定,对于协议离婚在房产过户前需要进行析产公证,而诉讼离婚只需要法院判决书和其他资料就可以办理了,在房产中心受理申请并缴纳相关税费后,十个工作日之内就可以完成过户拿到新证。

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