离婚后房产被分到一方名下的,要办理离婚房产过户手续,因为二手房过户需要交纳税费等费用,离婚房产过户也会被收费。那么,离婚房产过户费用多少?下面由找法网小编为您介绍。
离婚房屋过户费用有如下:
税类:①契税按产价2%;②印花5元。
费类:①登记费80元;②交易手续费2%(按产价);③工本费20元。
对离婚房产过户契税注意事项
我国婚姻法、司法对离婚房产过户契税收取情况有规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:
1、夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税;
2、若房屋原属于夫妻一方,离婚时权属发生变化,应按赠与行为征收契税。
另外,离婚房产过户也有注意事项,具体如下:
1、如果双方协议离婚并办理房产过户,可以直接到民政部门办理,但一定要及时办理房产过户手续,避免多生是非。
2、离婚时,离婚协议书可以签订,但必须要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。
3、离婚房产转移过户需要由双方共同申请,若权利人一方申请登记,除了要携带上文所说的资料,还应该提交公正的离婚财产归属协议;如果是法院判决离婚的,需要提交生效的法院判决书及复印件,需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。
以上就是关于离婚房产过户费用的介绍,其实主要是契税跟印花,涉及的具体费用不多,要注意离婚的途径确定离婚房产过户流程。