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房屋进行交易时双方要签订房屋买卖合同,不管该房屋是一手房还是二手房。那么,二手房买卖协议怎么写呢?找法网小编为您介绍。

卖方:_________(简称甲方)身份证号码:___________

买方:_________(简称乙方)身份证号码:___________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

二手房买卖协议相当与房屋买卖合同,在签订的时候一定要注意协议条款,免得以后发生纠纷。那么,签订二手房买卖协议需要注意哪些内容呢?找法网小编为您介绍。

签订二手房买卖协议需要注意哪些,主要内容如下:

1、注意交易房屋的权属情况,主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。

2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商,但在实践中,大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的,因此,为防止不法中介故意抬高房价牟利,有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价,最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。

二手房买卖协议要有完整的条款才算是完整的一份协议,不然以后很容易发生纠纷。那么,二手房买卖协议中应包括的内容有哪些呢?找法网小编为您介绍。

依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的:

一、当事人的名称或姓名、住所

这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。

二、标的

无房产证二手房交易时卖房者要明确告知买房人该房是没有房产证的,如果买房人还愿意购买的话,还是要签订二手房买卖协议。那么,无房产证二手房买卖协议怎么写呢?找法网小编为您介绍。

不管在哪里,二手房买卖都是要签订二手房买卖协议的,天津也是一样,交易二手房时要签订二手房买卖协议。那么,天津二手房买卖协议怎么写呢?找法网小编为您介绍。

二手房的买卖途径很多,有实体店与网络两种。

1、直接到房产中介实体店

去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式,但也有不足之处,就是浪费时间,不能第一时间得到最新的信息!

2、房地产网站

西安二手房买卖协议要具备二手房买卖协议的基本条款,不然就是一份有缺陷的协议,很容易发生纠纷。那么,西安二手房买卖协议条款有哪些呢?找法网小编为您介绍。

1、信息

当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产。

2、标的

同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。

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二手房买卖协议怎么写

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