如果想要购买房屋的话，是需要找中介的。中介的房屋信息是很多的，如果房屋买卖合同达成的，是需要支付中介一定数额的佣金的。有的朋友就会疑惑，与房产中介是否需要签订合同呢?下面，找法网小编详细为您介绍具体内容。与房产中介是否要签订合同？与房产中介是需要签订合同。依法成立的合同，受法律保护。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务签订房产中介合同的注意事项1、房产中介的具体事务是什么?房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金2、房产中介的万能承诺说明了什么问题?这不仅说明购房难，居民买房难的状况，更在深层次上反应出我国的限购政策仍存在很多漏洞，在行政管理上存在诸多不足。房产中介在帮助无购房资质的外地人办...

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房屋买卖的时候很多人会找中介租房，然后中介收取一定的中介费。租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房主取得联系后成交，购买者和房主的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。找中介买卖房有好处也有坏处，那么通过中介买卖的房子被骗，中介要负责吗？接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！通过中介买卖的房子被骗，中介要负责吗？答案是：要。找中介买卖房时要注意什么中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑选，通过验证、备档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性，协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力，还要为投资型顾客代理出租等。中介收费国家明文规定房屋买卖代理收费分档计取，500万元以下收取2.5%，这笔费用应由房屋出售方支付。找中介租房时要注意什么，主要内容如下：(一)综合比较各公司的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，...

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中介一直在房产交易中扮演着重要的角色，尤其对于买房菜鸟们来说就更为必要。但是现如今大大小小的中介出现在人们眼前，购房者不仅要费心选择房子，还要费心选择中介，真是有些分身无力的感觉。今天找法网小编就给大家讲讲如何挑选中介?以及大小中介的优缺点?一、大中介和小中介的优缺点有哪些?1.大中介的优缺点优点：大中介由于名气和规模都比较大，因此拥有很多房源;经济实力强，营销手段多从而获得更多客户;管理完善，员工职能划分清晰，经验丰富。缺点：大中介的业务员压力大，经常人员流动性较大，容易对购房者带来困扰;房源价格比较高，大中介有实力有底气，估价时往往比较高，推动房价上涨也有一部分因素。2.小中介的优缺点优点：小中介业务员比较稳定，能力比较全面，不会给顾客带来困扰;房源价格低，对房子的估价比较保守，会为了促成双方交易让利。缺点：房源少，客户少，经济实力差;专业性不够强，可能在买卖过程会遇到一些问题。二、购...

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在现实生活中二手房的买卖一般是通过房屋中介进行的，房屋中介撮合卖房者与买房者之间的交易从中收取佣金。那么二手房买卖中介的义务有哪些?二手房买卖的流程是什么？下面由找法网小编为各位读者进行解答。一、二手房买卖中介的义务有哪些1、为购房者提供房源，并为购买者购买二手房提供相应的咨询服务。2、保障提供的服务，不会给购房者带来损失。因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。3、应对提供真实...

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买房的朋友都知道有房屋中介这回事，甚至有的是接受房屋中介的服务来买房的，当然，接受房屋中介的服务是要支付一定的费用的，具体房屋中介费收费标准是多少呢?房产中介费是怎么计算的呢?如果你要买二手房，一定会对二手房交易过程中的中介费计算有很多疑问，下面找法网小编就为大家详细讲解关于房产交易中中介费的问题。房屋买卖中介费收费标准的法律解读为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗;办理房屋...

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在我国的大街小巷上，我们总能看见各种房屋中介公司，有规模大的，也有规模小的。有很多人为了方便，喜欢找中介帮忙找房子，不过这其中也有不少被中介骗的。今天找法网小编将为大家介绍几种房屋中介常用的骗术，欢迎大家浏览！房屋中介常用的几种骗术手段：手段一：骗租金一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时又以押一付三，以及采取半年付、一年付租金的方式从房客那里得到租金。循环采用这种手段，在短期内获得大量的现金，然后携款出逃。手段二：假信息一些房屋中介公司用“房托”来假冒房主，诱使消费者上钩。再利用种种借口使租房者无法签约，把违约责任推到消费者身上。手段三：冒充房东骗钱不法中介租下一套房子做道具，利用业务员冒充房东，报出低于市场的价格。待顾客与假房东签下合同并交纳了中介费后，假房东又找出各种理由不肯出租。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁...

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找中介来完成房屋买卖的时候，很多人会觉得比较安心，因为在这个时候不担心自己在买卖房屋中出现风险，就算有风险也可以找房中介承担等的东。既然出了中介费，他肯定是需要承担责任，那么房屋买卖中介的责任怎样确定？找法网小编为你仔细讲解。一、提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房产中介在提供二手房居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：1、房屋的权属情况;2、房屋的抵押、典当等权利限制信息;3、预告登记、异议登记等登记信息;4、出...

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