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> 房屋买卖中介合同违约的法律依据是什么
房屋买卖中介合同违约的法律依据是什么
更新时间:2020-09-27 11:15
房屋买卖中介合同违约的法律依据是什么
罗旭东
四川恒和信律师事务所
律师解答
房屋买卖中介合同违约的法律依据是在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,违约人应当向中介人支付报酬。
法律依据
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
《
中华
人民共和国民法典》
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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