您的当前位置: 找法网 > 法律咨询 > 法律咨询百科 > 百科专题

房屋抵押贷款这个词可能很多人都知道并理解,那房屋对做二次抵押贷款的房屋有什么要求,需要具备哪些条件是否有了解清楚了呢下面找法网为您一一展示对做二次抵押贷款的房屋有什么要求,需要具备哪些条件以及相关知识。

1.二次抵押贷款的房屋有什么要求呢?需要具备哪些条件呢?

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

房屋抵押贷款这个词可能很多人都知道并理解,那房屋二次抵押贷款的有无限额,贷款额度如何计算是否有了解清楚了呢下面找法网为您一一展示房屋二次抵押贷款的有无限额,贷款额度如何计算以及相关知识。

1.什么是房屋二次抵押贷款?

房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款。

1.房屋二次抵押贷款的有无限额呢?贷款额度如何计算呢?

1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

房屋抵押贷款这个词可能很多人都知道并理解,那房屋二次抵押贷款您是否有了解清楚了呢?知道什么是房屋二次抵押贷款吗?下面找法网为您一一展示房屋二次抵押贷款的概念以及相关知识。

1.什么是房屋二次抵押贷款?

房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款。

依据上述的定义,房屋二次抵押贷款也就是将已抵押的房屋做为抵押物再进行一次抵押,那么对做二次抵押贷款的房屋有什么要求呢?需要具备哪些条件呢?

个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向我行申请贷款。找法网小编为你介绍。

贷款对象:借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。

贷款条件:

用于抵押的房屋,必须同时具备以下条件

1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

近年来,我国经济实力不断提高,人们的生活水平也不断上升,因此,大家都会选择买房,但高额的房价让我们有心无力。所以一部分人选择贷款买房,那么,房屋在抵押贷款买房后还能第二次抵押贷款吗?利率是多少?找法网小编通过你的问题,为你带来以下相关知识,希望对你有所帮助。

房产二次抵押贷款利率

执行的是由中国人民银行规定的同档次商业贷款的利率。外币贷款执行的是由中国银行规定的同房屋二次抵押贷款档次外汇贷款利率。贷款期限一年以内,遇法定利率调整,按原合同的利率计息;贷款期限一年以上,遇法定利率调整,于第2年一月一日开始执行新的利率。

由于生活水平的提高,人们逐渐开始贷款。贷款是需要财产进行抵押的,人们一般选择用房屋进行抵押。有的人甚至用房屋进行二次抵押。那么房屋二次抵押贷款怎么进行呢?下面找法网的小编就给大家介绍一下,希望对大家有所帮助。

房屋二次抵押贷款介绍

二次抵押贷款,是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对95年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。申请人可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。获得最高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

我是公众
找法网公众号 关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-678-6088