北京二手房买卖新政策2022,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
进入新年,针对楼市的调控依旧严厉。去年12月21日,北京住建委在网站上挂出了《关于〈北京市存量房屋买卖合同〉及相关经纪服务合同示范文本公开征求意见的通知》(以下简称通知),并有望在今年正式执行。这个通知的厉害之处在于:修订后的买卖合同将自行成交版和经纪成交版合二为一,并明确房屋成交价格将按照实际成交价格来进行网签及纳税,房屋的成交网签价格将把以往的房屋价格和装修价格合并在一起。因此如果开始执行新通知,就意味着“阴阳合同”这一潜规则将退出历史舞台,北京二手房网签价格将大幅度提高,同时个人需要缴纳的个税及增值税也会大幅度提高。
北京二手房房价:北京12月二手房均价57991元/m;北京11月二手房均价57662元/m;环比上月上涨0.57%↑;同比去年同期上涨0.68%↑;
通州区:通州12月二手房均价44656元/m;通州11月二手房均价44754元/m;环比上月下跌0.22%↓;同比去年同期下跌11.67%↓;
朝阳区:朝阳12月二手房均价75074元/m;朝阳11月二手房均价75142元/m;环比上月下跌0.09%↓;同比去年同期上涨6.82%↑。