出租人把房屋卖给亲属承租人优先买吗

出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。

出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。

出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。

承租人将承租房屋抵押给他人无效。抵押人是指为担保债的履行而将自己的财产设定抵押的债务人或者第三人，作为房屋所有权人的出租人方可拥有抵押房屋的权利，承租人无权对租赁房屋设定抵押。 《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第三百九十九条下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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法律分析：承租人是租户。出租人是房东。承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为： （1）按约定数额和期限向出租人支付租金； （2）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用； （3）在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。

经房东认可的次承租人，较有其他人有优先承租权，但较承租人原则上不具有优先性。

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