土地使用权和房屋所有权初始登记的申请经审核符合规定的，市房地局应当受理登记申请之日起三十日内作出准予登记的决定，颁发房地产权证书。按期到房屋所在地区、县房地局的房政科领取房地产权证，购房事宜全部结束。买卖整幢房屋的只须买方到场即可;如交易的是整幢房屋中的一部分，那么卖方也应到场，另行办理房屋产权的要变更登记。
购房居民为领取产权证，应向区、县房地局提交的文件和证明有：本人身份证、私章以及市交易部门开出的《房屋卖契》。如不能亲自到场办理，购房者同样要给代办人出具符合规定的委托书。并把自己的私章交给他代为办理。
以上便是关于“房产证是什么，二手房怎么办理房产证，如何领取房产证”的相关分析，在读完本文后，相信您对房产证的相关内容也有了初步的了解。我们都知道，房产证是法律承认的书面凭证，它可以证明您就是房子的主人，因此，您在买房时，千万不要遗漏了房产证的办理。如今，办理房产证过程中，存在很多不法分子利用不同的欺骗伎俩欺骗购房者的现象。如果您自行办理房产证可以找相关专业律师代理，有问题尽量找他们帮忙，以免吃哑巴亏。
