现如今为了能够找到更多更好的房源，同时也为了能够节省自己的时间，不少购房者都会通过房产中介来购买二手房。此时就需要缴纳一定的中介费。那么这个二手房中介费什么时候交才好呢？请阅读下文找法网小编介绍的相关内容。
一、买二手房中介费什么时候交
１．中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。当然能越晚交越对你有利了！
２．无论是否缴纳中介费，后续事宜中介都不会管，迁户口的事不要说中介管不了，连派出所都管不了。所以最好在中介的见证下，就户口迁移在做个协议，以利于将来纠纷。
３．可以考虑适当留取房屋尾款，待房主户口迁移出再给予！
二、二手房中介费一般是多少
二手房中介费是按照分段累进计算的：５０万的１．２５％ ；５０万以上的０．８７５％ ；１００万的０．５％ ；２００以上的０．３２５％。现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的２－３％，小中介公司一般都收取１－１．５％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。因为他们收取的全是自己纯赚的。
三、手房中介费收取如何规定
中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，则由出租人支付。
参考法条：《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条。
中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，则由出租人支付。
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根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
因此，二手房没买成，中介费是可以要求退还的。
综上可知，法律对什么时候交二手房中介费并没有做出明确规定，实践中一般是双方当事人协商后确定的，但为了避免中介收了钱而不办事的情况，建议购房者最好是在办理完房产过户后再支付中介费，要是你对此还有疑问的话，可以直接来电咨询我们找法网的在线律师。
