房屋继承规定

更新时间:2020-11-17 13:51 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。那么下面为你整理了房屋继承规定的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。
房屋继承规定
一、

继承房产再出售的新规定

当人们去世后,其留下的个人财产就属于遗产。如果其生前没有立下遗嘱的,遗产一般由法定继承人继承。有的人的遗产包括房产,财产等,但是有的情况继承人在继承房产时因为其他原因自己不想居住就会选择出售继承的房产,那么继承房产再出售的新规定是怎样的呢?下面找法网的小编就给大家介绍一下,希望对大家有所帮助。继承房产再出售有什么新规定《国家税务总局关于加强房地产交易个人无...
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二、

房产继承过户需要的费用

房屋是我国公民非常重要的财产之一,而在现实生活中房屋继承的情形是非常多的,而房屋的所有权是以登记为准的,所以房屋继承要办理过户登记,但是,房屋继承过户是需要收费的。我国制定了各种税收,继承房产过户费也是税收中的一种。那么,大家肯定会问了,继承房产过户费用该怎么算?现在,找法网小编将在下面的文章中就该问题做详细的阐述,希望能帮助大家解决相关的法律问题。房产继...
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三、

遗产继承有时间限定吗

摘要:《中华人民共和国继承法》第二条规定:继承从被继承人死亡时开始。第八条规定:继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。另外,第二十四条规定:存有遗产的人,应当妥善保管遗产,任何人不得侵吞或者争抢。《中华人民共和国继承法》第二条规定:继承从被继承人死亡时开始。第八条...
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四、

争议房产的处理与继承

找法网网友咨询:奶奶去世时,留下三间老房子,父亲与叔叔各一间半,因叔叔当年未婚,父亲又去新疆支边,就多分给叔叔半间,协议说明,如叔叔要卖房子必须先通过父亲认可,可叔叔私自刻了父亲的图章,卖掉一间房子。2001年叔叔去世了,留下了一间老房子,婶婶的户口不在这间老房子里,叔叔在生前就因提供不出有效证明,而没办过房产证。不知父亲是否有权要回半间房子或是与婶婶分叔...
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五、

继承公房拆迁补偿款的规定

公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现,其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员,对因该房屋引起的财产权利,均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的,是对物权的误解。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补...
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六、

宅基地房屋继承

导读:我国目前大多省市还实行着”二元化“城乡户籍管理制度,即还存在着农村户口和城镇户口的区别。那么,被继承人的农村房屋,城镇人是否有权继承?本文找法网小编介绍宅基地房屋继承系列知识,供您参考。[page]农村宅基地房屋继承问题[/page]农村宅基地房屋继承问题农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅...
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您好,您可以通过诉讼主张您的权利。
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房屋继承权,走后这个房屋继承权有那些人可以继承,是否可以继承,是否可以直接把房屋转让了
房屋租赁合同转让看合同中是否约定可以转让的情况。有,可以办理转让手续,房东与原租赁方要同意转让。最好重新签订租赁合同。没有约定,就一定要房东同意才能办理转让。如明确约定不能转让的,请注意不要转让或不转让这类房屋,否则后期可能会有麻烦。 对于承租人擅自转租的法律后果,《城市私有房屋管理条例》第二十一条规定,承租人擅自将承租的房屋转租的,出租人有权解除租赁合同。房屋租赁合同约定可以转租的,承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。但是,现实中对承租人的转租行为的认定往往产生不同的认识,从而产生对承租人交给他人使用是否属于非法转租而难以认定。
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房屋继承后,如果继承者离婚,房屋如何分割?
  继承即指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产和合法权益的人所有的法律制度。继承关系的主体只能是指自然人,而且是与被继承人有特定身份关系的继承人,遗留遗产的死亡自然人是继承人,依照法律规定有权取得遗产的人是继承人。  我国采用“活着出生”作为权利能力开始的时间标准,也就是说自然人的权利能力始于出生。因此胎儿是不享有权利能力的,不具备继承人的主体资格,胎儿不享有继承权。但我国继承法规定遗产分割时应当保留胎儿的继承份额,立法的目的在于保护胎儿出生后不至于生活无着落,保障胎儿的继承利益,充分体现了我国继承制度的养老育幼原则。胎儿是一个将来可能的权利主体,如果胎儿是活着出生,其继承权即可实现,如果胎儿出生时是死体的,就不具备继承的主体资格,失去为其保留遗产份额的法律意义。原来为其保留的遗产份额应按法定继承处理,由被继承人的继承人继承。  法律适用:  1、《中华人民共和国继承法》第二十八条规定:遗产分割时应为保留胎儿的继承份额,胎儿出生时是死体的,保留的份额按照法定继承办理。  2、最高人民法院《关于贯彻执行amp;lt;中华人民共和国继承法amp;若干问题的意见》第四十五条:应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的应从继承人所继承的遗产中扣回。为胎儿保留的遗产份额,如台胎儿出生后死亡的,由其继承人继承;如胎儿出生时是死体的,由被继承人的继承人继承。
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房屋继承要缴税。房屋户主死亡,已放弃继承权。放弃继承权。唯一继承人。需要交分房屋过户税吗?农村房屋
  继承的房屋在房产登记过户时是否需要缴纳契税,要根据继承的具体情况而定。如果是作为法定继承人继承房屋的话,只要到有关部门办理房屋过户手续就可以了,不需要缴纳契税;但是如果是非法定继承人根据遗嘱来继承房屋的,在办理房屋过户登记时是需要纳契税的。  根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。  按照《中华人民共和国继承法》的规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应按规定缴纳契税。
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代位继承是当被继承人的子女先于被继承人死亡时,被继承人的子女的晚辈直系亲属代替被继承人子女的继承顺序,继承被继承人子女的应继承的遗产份额。
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户主也就是我爷爷,户主去世啦请问他在外边找的女的有权利卖房子吗,谁应该继承房子
法定继承是指在被继承人没有遗嘱的情况下,按照法律规定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则来继承,根据《继承法》对法定继承的规定,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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我在农村有一套宅基地,是否还能继承,父母和叔叔的宅基地
宅基地不能继承,但可以通过一定方式取得。1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产,继承人均有继承权。2、被继承人为农村户口,可以继续享有宅基地的使用权
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父亲再婚,婚后和后妈共同买了房子。哥哥和儿子都有继承权吗?他们有还债务的义务吗?
作为继承人,继承了母亲遗产就需要对母亲的债务进行清偿,债务的清偿以遗产的实际价值为限,超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人的债务可以不负偿还责任。
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