导读：
相信很多买过房的业主都很交过购房定金，商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金。很多购房者在购买商品房时会碰到这样的情况，开发商要求先签订《房屋认购书》，并设置定金条款作为缔约的担保。买受人若不能在约定时间内签订《房屋买卖合同》，开发商在期满时不再保留该房且不予退还定金。那么，购房的定金算首付钱吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的约定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约定金和证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20％。定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。买房定金算首付吗？房屋买卖协议首付款是包含定金的，定金的数额由买卖双方当事人约定，但不得超过合同...
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大家好，我是找法网特邀嘉宾黄正桥律师。以下为大家解答“买房定金算首付吗”这个问题。买房定金是指房产买卖双方在签订正式的买卖合同前，通过书面形式约定，为担保买卖合同的成立而预先由买方支付给卖方的金钱担保，定金合同是实践合同，定金交付后才生效，适用定金罚则。买房首付是指在购买房产时第一次支付的最低比例款项，因此买房定金不算首付，两者是不同的概念，法律效果不同，...
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正文：购房定金当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和您签一份《认购书》，约定所购房子的房号、单价、付款方式等内容，并约定应当在认购书签订后几日内到发展商或其指定的律师处签订正式购房合同。在签订认购书的同时，购房者还要交一笔钱，有的认购书称之为"定金"，有的称为"认购金"，还有的叫"诚意金"等等。这笔钱属于什么性质？如果购房者签了认购书又不想买了，发展商...
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