您的位置: 找法网 > 知识专辑 > 房产纠纷专辑 > 二套房贷款利率最新规定
二套房贷款利率最新规定

二套房贷款利率最新规定

2021-09-19 17:10:28 阅读:943 点赞:289
对于很多资产雄厚的人来说,他们希望通过购买更多的房子,来让自己的钱财增值。因此,国家为了限制这种做法也对二套房的相关政策进行了一定的调整。但是很多普通老百姓们并不清楚。比如说买二套房贷款利率最新规定包括什么?下面为大家介绍。那二套房贷款利率最新规定?针对这个问题下面找法网小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

二套房贷款利率最新规定,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷:

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

因此,我们再买房...

阅读全文 >>

买首房,或者买二套房,都可以通过商业贷款购买,不过要确定贷款买房的利率。那么,二套房商业贷款利率最新规定是什么,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。

二套房贷款的首付比例肯定比首套房比例高,通常首套房最低可以做到20%,利率上浮在10%-20%;而对于购买二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低于70%,二套房贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。

二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似,差别只...

阅读全文 >>

二套房是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷:

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具...

阅读全文 >>

一、二套房贷款利率是怎么规定的

二套房贷款的首付比例肯定比首套房比例高,通常首套房最低可以做到20%,利率上浮在10%-20%;而对于购买二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低于70%,二套房贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。

二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似,差别只是贷款成数及贷款利率;其流程与第一套房贷是一样的,大致分为十步:

1、交易双方签房屋买卖协议或合同

2、购房人准备资料向银行提出贷款申请

3、买卖双方到银行指定机构进行房屋评估

阅读全文 >>

相关专辑推荐
相关法律知识
  • 最新公积金贷款利率
    现在的人们越来越重视住房公积金了,别看平时公积金派不上什么太大的用场,但是一旦到了买房子的时候,那可就不一样了。住房公积…
  • 最新存贷款利率
    什么是存贷款利率,很多人都不太清楚存贷款款利率是什么,存贷款款利率具体是怎么计算的,最新存贷款利率是多少?存款和贷款利率…
  • 现行贷款利率
    很多朋友会问,现在贷款利率是多少?贷款利率是按照人民银行同期同档次贷款利率执行,上浮幅度和利率调整按照中国人民银行和各银…
  • 最新贷款基准利率
    贷款是现在十分发达的一种业务类型,对于贷款很多人都是十分的熟悉的,在买车的时候会用到车贷,在买房的时候也会用房的房贷,不…
  • 二套房贷款利率规定
    第二套房贷新政规定,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银...
    知识
  • 工商银行二手房最新贷款利率
    【工商银行二手房最新贷款利率】中国工商银行,全称:中国工商银行股份有限公司(IndustrialandCommercialBanko...
    知识
  • 二手房抵押贷款利率最新标准
    二手房贷款期限最长不超过30年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5....
    知识
  • 汽车按揭贷款利率是怎么规定的
    汽车按揭贷款利率的规定:当事人约定的利率以合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍为限;如果约定的利率超出该限制的,则超出部分不受法律...
相关问答
  • 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。我国法律规定民间借贷的利息不得超过银行同类贷款利率的四倍。如果超出此限度的,那么超出的部分将不受法律保护。

    全部3个答案 >
  • 私人借贷属于自然人之间的借贷。借钱给别人收取一定的利息是属于正常的行为,但如果收取的利息超出法律规定的,就会构成高利贷,高利贷是属于违法的行为。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

    全部2个答案 >
  • 自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定

    全部2个答案 >
操作
分享