建筑施工质保金期限

更新时间：2022-01-13 15:24 找法网官方整理人浏览

导读：

根据我国法律规定，在建筑工程施工之前发包方和承包方之前需要就工程的具体事宜达成一致的，然后才能开始动工的，因此我们就需要对这一方面有一定的认识和了解。那么下面找法网小编为你整理了建筑施工质保金期限的相关知识，欢迎阅读，希望能帮到你。

1.建筑工程质保金期限
2.建筑工程质保金及期限
3.工程质保金的归还期限
4.建筑工程劳务分包无效的情形
5.建设工程质保金退还的方式有哪些
6.建筑工程质保金及期限
7.工程质保金的归还期限
8.建筑工程质保金返还规定是什么

一、

建筑工程质保金期限

一、建筑工程质保金期限《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二...

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二、

建筑工程质保金及期限

建筑工程质保金不能超过工程价款结算总额的百分之五。质保期是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、装修工程等为2年。法律依据：《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款...

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三、

工程质保金的归还期限

一、工程质保金的归还期限根据《建设工程法》第十条规定，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于１４日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后１４日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后１４日内不予答复，经催告后１４日内仍不予答复，视同认可...

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四、

建筑工程劳务分包无效的情形

劳务分包：是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人依据劳务分包合同约定，将所承包的工程中的施工劳务分包给具有相应资质条件的劳务分包人完成，并由发包人支付劳务报酬的承包方式。顾名思义就是将施工过程中的劳务输出，不含技术性特点、高层次的脑力劳动;劳务分包人只需服从管理，按指令完成进度即可。我国的管理情况不容乐观，我国存在的建筑工程施工劳务分包合同相当多的...

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五、

建设工程质保金退还的方式有哪些

建设工程质保金退还的方式：在工程竣工验收合格后一年退还或两年退还。工程质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，比例不得高于工程价款结算总额的3%。法律依据：《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工...

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六、