导读：
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。那么，期房贷款流程是怎样的呢？接下来就由找法网小编带大家一起了解下相关内容，希望对大家有所帮助。
商品房是在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。商品房抵押贷款流程是什么？商品房公积金贷款流程是什么？商品房贷款利息是多少？河南省商品房公积金贷款流程是什么？找法网百科专题为您整理介绍。...
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期房按揭贷款流程详细步骤是怎样的？关于这一问题，找法网小编整理了以下相关资料供您参考，下面跟着小编一起来了解下。一、期房销售流程１．期房销售有一种通俗的说法叫做卖期房、卖楼花。指的是消费者所购买的房屋只是图纸上的房屋，而看到的往往只是一片光秃秃的土地。所以为了自己的利益保障，消费者在这一阶段购买商品房时好应签预售合同。２．期房销售流程指房屋主人将自己所拥有...
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导读：二手房按揭贷款的具体流程和相关资料准备，前提是需要所购房屋必须是产权明晰，具有市场流通的房屋。二手房按揭贷款过程中存在风险，需要规避交易风险，减少交易纠纷。本文还结合案例进行相关说明。二手房按揭贷款流程第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须是产权明晰，并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房...
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按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让给按揭人的行为。二手房按揭贷款的流程怎么走？跟着找法网的小编一起来了解与学习吧。一、二手房按揭贷款的流程怎么走？1．准备好二手房商业贷款所需的材料。2．购房资质审核：现在许多城市都实施了限购政策，对于目前已经拥有住房套数达到或超过限定套数的家庭暂停售房，...
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房屋按揭贷款流程如下：确定按揭服务公司和贷款方案，签订房屋买卖合同；准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；等待银行放款。法律依据：《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。第二十九条所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、...
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一、申请登记程序：申请——交纳维修资金(三楼维修资金窗口)——提交资料(二楼受理窗口)——审核制证——交费领证(三楼发证大厅)二、登记提交资料：1、房屋权属登记申请书(转移类，售房单位须代理人签字、加盖公章)2、房屋分层分户平面图(售房单位统一发放)3、商品房初...
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按揭贷款买房流程如下：1、确定购买的房屋后，签订房屋买卖合同；2、签订按揭合同；3、到银行申请抵押贷款，签订房产抵押合同；4、办理房产抵押登记手续。根据《商品房销售管理法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。第三十条规定，...
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商品房售楼处退房流程：买房人应当向开发商提出退房，发出退房通知，开发商应当在十五日内退还买房人房款，并与贷款银行解除或者终止合同，如逾期则需要支付相应的违约金。法律依据：2021生效的《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止...
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大家好，我是找法网特邀嘉宾：高庆萍律师。下面针对期房交房注意事项，答复如下：一、收房时必须仔细查看文件。一是《建设工程竣工备案表》，证明房屋已经竣工验收合格。二是质量保证书和使用说明书。三是开发商已经取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题得到解决。第二、如果开发商提出付款代办产权证，业主是可以拒绝的，因为...
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