回迁房可以进行买卖吗

更新时间：2021-04-09 10:14 找法网官方整理人浏览

导读：

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。下面找法网小编为你整理了关于回迁房可以进行买卖吗的相关内容，欢迎阅读，希望可以对大家有所帮助。

目录：

1.何为回迁房？买回迁房的注意事项
2.获得房产证的回迁房的买卖有效吗
3.回迁房可以买卖吗
4.回迁房可以买卖吗回迁房买卖合同范本

一、

何为回迁房？买回迁房的注意事项

回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。回迁房如何购买?回迁房有着新建商品房无可比拟的地理优势和价格优势，但因为回迁房出卖人暂时不能取得房屋所有权证书，使得买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险。购买回迁房注意事项有哪些呢?请随小编来看看吧。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都...

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二、

获得房产证的回迁房的买卖有效吗

没有办理房产证的回迁房上市交易，买卖双方的行为有效吗?在回迁房未获得房产证的情况下，购买回迁房会有什么风险?小编提醒您，回迁房可以买，但是要等到办理了房产证之后，只有具备房产证的回迁房的买卖行为才受法律保护。1、回迁房可以买卖吗?回迁房是开发商在征收土地时，配给回迁户的房子，基本上每个楼盘都有回迁房。开发商会与回迁户签订购房合同，购房合同中一般会有关于委托...

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三、

回迁房可以买卖吗

回迁房可以买卖吗回迁房没有房产证肯定是不能买卖的没有产权变更法律没有办法保护你的权利。...

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四、

回迁房可以买卖吗回迁房买卖合同范本

回迁房买卖本身就存在一定风险的，在买房过程中要如何合理规避这类风险呢?首先是购房合同的签订，在签订回迁房买卖合同前要查看房屋是否已经取得产权证，在签订时要约定好房产过户的时间和交房的时间，最好要出卖人配偶也在合同上面签字。对于回迁房买卖合同，需要尤其注意以下几点，并约定相应的违约责任。房屋税费缴纳要约定好回迁房的买卖涉及到两次税费的缴纳：一次是原房主取得房...

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