法定继承房产过户标准

更新时间：2021-04-08 16:17 找法网官方整理人浏览

导读：

法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。那么，法定继承房产过户标准是怎样的呢？下面找法网小编为你整理了相关内容，希望对你有所帮助。

1.直系亲属赠予房产过户费用
2.法定继承的相关法律规定
3.房产过户给妻子新规定
4.遗嘱继承房产过户费用
5.法定继承的继承规则有哪些
6.房产遗嘱继承如何过户
7.怎么办理遗嘱继承房产过户

一、

直系亲属赠予房产过户费用

1、直系亲属赠予房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用(1)契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%；二套3%(2)营业税：5.6%(3)个人所得税：1%(4)手续费：建面*6(5)工本费：80元(6)公证费：2%2、直系亲属赠与房产交易时，五年外房屋需要缴纳的费用：(1)契税：建面小于90方1%，建面90-...

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二、

法定继承的相关法律规定

1、被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法第十条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当的遗产。2、在旧社会形成的一夫多妻家庭中，子女与生母以外的父亲的其他配偶之间形成扶养关系的，互有继承权。3、继子女继承了继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产。4、继父母继承了继子女遗产的，不影响其继承生子女的遗...

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三、

房产过户给妻子新规定

房产过户给妻子免征契税。财政部发布的《国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原属于夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。一般二手房过户基本程序：签买卖合同、递件...

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四、

遗嘱继承房产过户费用

一、遗嘱继承房产过户费用继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即...

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五、

法定继承的继承规则有哪些

继承可以分为法定继承和遗嘱继承，法定继承是依据法律的规定直接将遗产分配给合法的继承人的继承方式。法定继承的继承规则包括男女的继承权平等、按照法定继承顺序继承遗产等。法定继承是指依据法律直接规定的继承人范围、顺序和遗产分配原则，将遗产分配给合法的继承人的继承方式。法定继承的继承规则包括：(一)继承权男女平等。(二)遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、...

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六、

房产遗嘱继承如何过户

在我国继承一般分为两种：遗嘱继承和法定继承。若死者未订立遗嘱，就要按照法律的规定继承遗产。法定继承不仅要由法定的继承人范围内的人继承，还要依照法定的继承人顺序来继承。一般在法定继承中，就分为了第一顺序继承人和第二顺序继承人，通常情况下就是由第一顺序继承人来继承遗产。找法网小编为你介绍。一、遗嘱继承顺序是怎样的法定继承人的继承顺序，主要是根据继承人与被继承人...

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七、

怎么办理遗嘱继承房产过户

根据我国的继承法，所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。今天找法网小编就来说说怎么办理遗嘱继承房产过户。一、怎么办理遗嘱继承房产过户1、首先要到老人的户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、到公证处(原外销商品房到市公证处)办理遗嘱继承权公证。需要提交的材料有:(1)被...

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