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买二手房注意事项和手续

买二手房注意事项和手续

2021-04-16 17:39:08 阅读:1314 点赞:107
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。下面找法网小编为你整理了关于买二手房注意事项和手续的相关内容,欢迎阅读,希望可以对大家有所帮助。

买二手房注意事项是:1.核实产权是否清晰;2.核实清楚房屋基本状况;3.明确交易程序;4.违约责任要明确。买二手房的手续是:1.买方要对房子的产权进行调查;2.签订二手房买卖合同;3.找评估公司做评估;4.贷款的房子要办理相关按揭业务;5.凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证,凭完税契证到土管部门办理国土证。根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。...

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一、买二手车的注意事项和手续

二手车手续:车辆登记证书、车辆行驶证(需在年检合格期内)、车辆购置附加费证明、车辆购买原始发票(或上一次过户票)、车主身份证(单位提供法人代码证书)、养路费缴纳证明、车船使用税。

二、个人二手车过户注意事项

1、产权证要合法。产权证上的钢印号、发动机号、登记日期,这都是需要特别关注的要点。除了要核实之外,还要注意是否有涂改痕迹,出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了。

2、查询是否有违章记录。个人二手车过户之前要先查阅车辆是否存在违章记录,是不是在车...

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做房产生意的大多数都赚到钱了,看到商机以后很多有闲钱的人都买了房子准备涨价的时候转卖,所以现在二手房是很火爆的。想必很多人都想要了解,卖二手房注意事项是怎样的?卖二手房流程是怎样的?在二手房买卖中产生争议定金能要求返还吗?下面由找法网小编为您介绍一下。

一、卖二手房注意事项

1、出售房子不要全权委托中介,通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼。

但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话...

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