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共有产权保障房申请条件

共有产权保障房申请条件

2021-07-28 16:01:54 阅读:887 点赞:314
共有产权房全称共有产权经济适用房,指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小,对共有房地产享有一定的利益,并承担相应的义务;后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利,并承担相等的义务。那么,共有产权保障房申请条件是怎样的呢?接下来找法网小编就为您准备了这方面的知识,希望能够帮到您。

房子对于大家来说是生活当中最重要的一项不动产,房价照目前的情形来看,一时之间恐怕难以降下来。所以实际上很多人在生活当中对于自己的住房问题都是很难得到解决的,因此只能将更多希望寄予在国家推出的共有产权住房上。下面找法网小编为大家介绍的就是共有产权住房申请条件是什么?

一、共有产权住房申请条件是什么?

1、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁;

2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成...

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共有产权房申请条件为:1、申请共有产权房的人应该具备完全民事行为能力;2、申请的家庭成员包括夫妻两人以及未成年的孩子,如果是单亲家庭申请的话,申请人要满30周岁;3、全体成员在本市都不能有住房才可以提出申请。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。...

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共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房申请常见问题有哪些呢?有北京工作居住证可以申请共有产权房吗?北京共有产权房首付要多少?共有产权房可以公积金贷款吗?找法网百科专题为您整理介绍。...

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(1)由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有,即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有,即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。

(2)由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有,即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。

《房屋共有权证》的颁发方式:共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书,其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定,证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。

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共有产权房申请条件是:单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁;已婚家庭申请购买的应符合本市住房限购条件,且夫妻双方及未成年子女名下均无住房;申请人应为完全民事行为能力人。法律依据:《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。...

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一、共有产权住房申请条件有哪些

找法网小编提醒您,共有产权住房申请条件如下:

1.申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

2.单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

3.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”,一个家庭只能购买一套共有产权住房。

二、共有产权住房定价原则

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(1)婚前一方的个人财产,夫妻双方婚后对房屋进行过扩建或添附的,要分具体情况处理,该拆迁房屋扩建之前面积转换安置的面积或价款,归房屋所有人个人所有;而扩建或添附的面积或价款属于夫妻共同财产,认定为夫妻双方共同所有。当然,如果原房屋所有人能举证说明用于扩建的价款是其个人财产的例外。

(2)婚前一方的个人财产,婚后双方对房屋没有添附行为,拆迁时也没有补偿差价,登记在一方名下的就是一方婚前个人财产,此种情况下获得的拆迁安置房只是婚前个人财产形式的一种转化,仍属于一方的个人财产。

(3)婚前一方的个人财产,婚后双方对房屋没有添...

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导读:在一夫一妻制下,婚姻的稳定和家庭和睦,很大程度上取决于配偶双方是否相互忠实,如果没有夫妻相互忠实的信念,一夫一妻制将沦落到可有可无的地位。新《婚姻法》第4条“夫妻应当互相忠实,互相尊重”是对夫妻之间忠实义务的直接规定。

法律咨询:现在我们协议离婚房子该怎么办?

我和老公结婚八年了,婚前没有房子,婚后老公在我家和父母做生意,四口人所有开支都是我家里出,结婚五年时商量盖房,我父母拿了十万元,其余是他父母出,现在我们协议离婚,请问房子该...

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能申请公房产权共有。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有;职工家庭购房时,符合购买公有住房对象条件的共有人可以申请产权共有。法律依据:《民法典》第二百五十五条国家机关对其直接支配的不动产和动产,享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。第二百五十六条国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产,享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。...

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