导读：
不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。下面找法网小编为大家整理了一些相关内容，希望对大家能有所帮助。
王某投资宝石加工生意急需一笔前期投入资金，遂向其朋友张某借款。张某怕王某投资失败还不了钱，要求提供担保。于是王某在征得其叔叔王某强的同意后将王某强的一套住房作为抵押法。2007年12月25日，王某、张某、王某强三人签订了借款合...
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1、共同申请与单方面申请的情形(1)因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。(2)属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：A、尚未登记的不动产首次申请登记的；B、继承、接受遗赠取得不动产权利的；C、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；D、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化...
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我国对于不动产抵押权采取的是登记生效主义。不动产抵押登记具有设定抵押权的效力。如当事人只订立不动产抵押协议，未办理抵押登记的，不动产抵押权未设立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第四百零二条 以...
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全国不动产统一登记制度实施以来，又不少人都去变更了手上的房屋产权证书。在办理不动产登记时，需要按照不动产登记部门规定的流程来走，并要提供相应的材料。不动产登记人预先知晓所需的材料，将在办理不动产登记时事半功倍。那么，办理不动产登记所需要的材料有哪些呢？现由找法网小编为大家解答。一、不动产登记申请审批表《不动产登记申请表》。主要填写申请人基本情况、房屋和土地...
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在实践中，在很多开发商房子还是没有建成的之后，就已经在开始卖了。也就是人们在付款之后还不能使用的房子，当然这种房子只要开发商有合法的交易，也是可以依法有不动产证的。那么期房不动产登记的流程是什么？以下就是找法网小编整理的内容。一、期房不动产登记的流程准备好相关资料：1、不动产登记书（原件）；2、当事人的有效身份证件（原件及复印件）；3、委托书（原件）及代理...
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我们进行不动产登记也便于维护社会公平，促进物尽其用，定分止争。想必很多人都想要了解，不动产登记证明是什么？不动产登记证办理流程是怎样的？不动产登记证和房产证的区别是什么？下面由找法网小编为您介绍一下。一、不动产登记证明是什么1、不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记...
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新的不动产登记政策颁布后，他项无权的证明也随之改变，改为不动产登记证明。那么新的不动产登记证明到底有什么用呢？下面由找法网小编为你解答一、什么是《不动产登记证明》《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具该证明文件，方便权利人贷款。若权利人...
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不动产登记证明由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构开具。《不动产登记暂行条例》第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区...
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大家在买房的时候，会涉及到不动产证明，那么不动产证明是什么？办理不动产证明的流程又是什么？下面由找法网小编为你整理不动产登记证明办理的相关流程一、不动产登记证明是什么？１、不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。２、实行统一登记，将更好地整合不...
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随着我国房屋政策改变，以前在购买房屋之后是会有相应的房产证和土地证，但政策出台，如今是把两证合一为不动产证。因此现在买房之后会有一个不动产证明登记需要办理。那么不动产登记证明办理流程呢？以下就是找法网小编整理的内容。一、不动产登记证明办理流程1、当事人或者其代理人应当到不动产登记机构场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请...
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