导读:
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。那么,下面就由找法网小编为您详细介绍一下农村的宅基地可以继承吗的相关内容,希望可以帮助到您。
一、继承的房产可以买卖吗继承是指死者生前的财产和其它合法权益转归有权取得该财产的人的一种制度。既然你合法继承了该房屋,那问题就看你继承房屋是否办理了产权过户。该房屋产权证是否变更你的名下。如果是已经过户到你的名下的话,那可以买卖。也就跟普通二手房买卖一样,并没有什么区别。唯一继承人的情况比较简单,只要携带好被继承人的房、地产证件,本人的合法继承的法律文书(...
浏览全文
农村宅基地是农村居民用作住宅基地以修建房屋的土地,属于农民集体财产所有,而宅基地上自建的房屋却是公民的个人财产。那么宅基地可以继承吗?找法网小编跟大家一起来了解这个问题。一、农村宅基地能否继承1、我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。2、农村宅基地使用权作为土地使用权的...
浏览全文
土地管理法第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。”根据法律规定,公民适用的宅基地,所有权属于国家或者集体;国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的,即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民个人合法拥有的财产,所以,公民是不能将宅基...
浏览全文
农村宅基地不可以继承,但是可以对宅基地上的房屋进行继承,因为宅基地属于集体的财产,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据:《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《中华人...
浏览全文
农村宅基地是否可以继承宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,我国现行法律规定,基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权,应作为一种特殊物权,不能作为遗产继承。...
浏览全文
农村宅基地转让不同于商品房转让,其所有权受有限制,下面跟着找法网小编一起来了解一下农村宅基地所有权可以转让吗,希望上述内容对您有所帮助。一、农村宅基地所有权可以转让吗农村宅基地的所有权属于村集体,村民只享有使用权。只能转让使用权。二、农村宅基地使用权转让的条件农村宅基地转让不同于商品房转让,其所有权受有限制,即使是转让使用权也必须符合法定的条件,具体农村宅...
浏览全文