导读：
我们日常生活中买房子便会产生房产交易，那么房产交易就会涉及到过户，过户会产生一系列费用俗称过户费的费用，其中就有很大一部门是缴纳给税务部门的税费，那么转让房产过程中要缴纳什么税呢。下面，由找法网编辑为您详细介绍转让房产交什么税的问题。
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。那么，转让房产交什么税？找法网小编介绍如下：一、契税：(受让人缴纳)新建商品住房买卖：按房价的3%(个人购买普通住房为1.5%);非居住新建商品房买卖：按房价的3%;存量住房买卖：按房价的3%(个人购买普通住房为1.5%);非居住存量房屋买卖：按房价的3%;交换：房屋交换差价支...
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李先生最近有点烦：几年前，他用自家地，在海口坡博村盖了一栋六层小楼，最近由于生意做得比较顺手，业务量不断扩大，他想将这栋楼房连同地皮一起出售或转让，但不知个人转让房屋需要缴纳哪些税、转让房产所得应当如何计算，以及如何申报个税。为此，李先生请记者帮忙向税务部门咨询咨询，以便抽空出售或转让房产。●个人转让房屋涉及6税种昨日，记者就李先生欲出售或转让房产一事的涉...
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一、契税：由受让人缴纳新建商品住房买卖：按房价的3%（个人购买普通住房为1.5%）非居住新建商品房买卖：按房价的3%存量住房买卖：按房价的3%（个人购买普通住房为1.5%）非居住存量房屋买卖：按房价的3%交换：房屋交换差价支付方按差额的3%赠与：按房地产评估价格的3%预购商品房及其转让：按房价的3%（其中个人预购普通住房按房价的...
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1、所得税：房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。(法律依据：《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号))2、契税：房产价值3%，由受赠方交纳。夫妻之间更名除外。《财政部国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》(财税[2014]4号)另外，《财政部、国家税务总局关于调...
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继承房产再出售交税包括合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税；依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税；法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。法律依据：《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、...
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继承房产不需要缴税。目前我国还没有出台遗产税的相关法律规定，遗产税目前还处于一个争论状态中，首先是很难掌握真实财产情况，导致无法明确遗产的数额，其次就是关于遗产税的起征点还没有落实。法律依据：《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、...
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继承房产如何缴纳契税中国税务报：我祖父生前有两处房产，他在遗嘱中将其中一处赠与他的好朋友，另一处房产及其他财产由我父亲继承。因为我知道新买房屋在办理产权证时需要缴纳契税，请问这两处房产都需要缴纳契税吗？北京市延庆县赵女士答：《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）规定：“一、对于《中华人民共和国继承法》规定的...
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房屋赠与免征个税的情况有：（一）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个人所得税；（二）以赠与方式发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。法律依据：《个人所得税法》第四条下列各项个人所得，免征个人所得税：（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖...
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1、纳税人将原先所有的房产用于生产经营，这个时候从生产经营之月起，缴纳房产税；2、纳税人是自行新建房屋的话，用于生产经营，就要从建成之次月起，进行缴纳房产税；3、纳税人如果是委托施工企业建设的房屋，那么就要从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；4、纳税人是购置新建商品房，自房屋交付并且使用之次月起，缴纳房产税；5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登...
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