导读：
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。那么，个人住房贷款需要什么呢？接下来找法网小编就为您介绍相关内容。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款...
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个人住房贷款是指银行向购买自用住房的自然人发放的贷款。目前，个人住房贷款一般有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。1、个人住房委托贷款指中国建设银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。2、个人住房自营贷款是以中国建设银行信贷资金来源向购房者个人发放的贷款。3、个人住房组合贷款指以住房公积金存款...
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上海办理房贷资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。注意：1.必须有抵押物才能贷款...
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一、在银行办理个人住房按揭贷款需具备的条件为：１．具有合法有效的身份证明；２．收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；３．已签订符合有关规定的购房合同；４．有贷款人认可的合法有效的担保；５．具有首期付款能力。（首期付款比例详见下文）６．贷款人规定的其他条件。注：外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个.....
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个人住房贷款是指银行向购买自用住房的自然人发放的贷款。目前，个人住房贷款一般有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。1、个人住房委托贷款指中国建设银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。2、个人住房自营贷款是以中国建设银行信贷资金来源向购房者个人发放的贷款。3、个人住房组合贷款指以住房公积金存款...
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申请个人住房贷款需提供的资料1.身份证件（居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件）；2.借款人偿还能力证明；3.合法的购（建、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；4.抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机5.构出具的抵押物估价报告书；6.保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明；7.借款人用...
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个人住房贷款违约风险的涵义：借款人因各种原因不能按合同及时偿还个人住房的本金及利息，从而致使购房者的诚信、银行的信贷资金蒙受损失的行为。(1)购房者给银行带来的风险：由于个人住房贷款是一个长期性的还款过程，而在这个漫长的还款过程中容易出现各种因素来影响购房者的还款能力以及购房者的素质，也容易产生个人贷款违约现象，而这种现象的产生也容易使银行蒙受极大的损失。...
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个人住房贷款必备的材料有，个人的身份证明；结婚证书或未婚证明；房产证、房屋买卖合同；以及其他与个人住房贷款有关的业务活动和财务状况情况的证明材料。法律依据：《民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可...
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1.个人信用带来的风险。这是个人住房贷款风险中比例最高的种类，主要包括借款人偿债能力不足风险及担保人偿付能力风险两类。对借款申请人进行信用调查是银行开展消费信贷业务的一个重要环节。对于贷款银行来说，一个必须解决的问题是既要获得有关申请人充分的信用资料，又不用投入过多的时间和成本。在国外，贷款银行均通过商业信用机构来完成信用调查工作，但由于我国个人资信制度尚...
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