导读：
为了是房产买卖的交易进行的更加顺利，更有保障，很多人在交易前都选择了房产评估，那么房产评估有哪些风险?下面就由找法网小编来为您介绍一下，希望能够帮助到您
一、评估报告的估价目的和估价用途不符的风险估价目的是估价结构的期望用途，是建立最终评估价值结论的基础，所以，一旦估价目的确定了，评估价值结论是与之相映射的，它不因估价报告作用不同而变动。但有时评估委托方出于节省评估经费等原因，总希望一份评估报告能用于各种用途，因此，我们可以设想当一份以转让价值、保险价值、课税价值等为估价目的评估报告用于房地产低押贷款参考依...
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1、结清水表账单。注意问下原业主是否已经将水费结清了，有无拖欠的水费等，最好看下最近一个月的水费账单收据。因为按照自来水公司的相关规定，凡逾期未缴纳水费的，加收0.2%的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则停止供水。2、看下电表情况，电费是否已经结清。注意查看下有无拖欠的电费，电费是否已经结清了。另外，看下电表是否移动或者改装过，线路是否...
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按揭英文Mortgage，就是按揭，它是指购房者（单位或个人）为获得银行贷款而用购房合同作抵押的一种购房抵押业务。通常，银行提供七成或八成的按揭，这就是说，购房者首期只需出资整个住宅的三成或两成即可，其余款项以一定的利率逐月偿还给银行，偿还期限短则三五年，长则15年、20年，甚至30年。拆迁拆迁是指项目选址在城市规划区国有土地上，为达到施工要求的场地条件，...
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