房产证过户

更新时间：2021-03-31 16:54 找法网官方整理人浏览

导读：

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。那么，下面就由找法网小编为您详细介绍一下房产证过户的相关内容，希望可以帮助到您。

1.没有房产证可以过户吗
2.没有房产证能不能过户
3.安置房过户手续怎样办理
4.房产更名和过户的区别是什么
5.只有房产证没有土地证可以过户吗
6.房产证过户需要多少钱
7.小产权房屋可以过户吗
8.没有房产证房屋更名费用
9.房产证买卖过户流程是怎样的
10.房产证抵押贷款怎么做

一、

没有房产证可以过户吗

没有房产证是不可以办理过户登记的。根据《房屋登记办法》第三十三条、第三十七条的规定，申请房屋所有权转移登记、房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。另外，第十一条有规定，申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申...

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二、

没有房产证能不能过户

没有房产证能不能过户，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。没有房产证不能过户：根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，那将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益，也就是说，如果将来万一该房屋需要拆迁，那自己将无法得到...

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三、

安置房过户手续怎样办理

网友提问：你好律师，我在河南买了一套安置房，想咨询一下安置房过户手续怎样办理?河南律师解答：一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一...

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四、

房产更名和过户的区别是什么

房产过户，它就是指通过买卖、转让或者继承遗产等方式获得房产，需要到房屋权属登记处办理得一些变更手续，这样就可以把房产买卖给别人，那么房产更名和房产过户的区别是什么呢？下面由找法网小编为您详细介绍。一、房产更名和过户的区别是什么１、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者！此手续是通过开发商而...

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五、

只有房产证没有土地证可以过户吗

一、只有房产证没有土地证可以过户吗论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，...

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六、

房产证过户需要多少钱

房产证过户需要多少钱，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。房产税费，是过户时必须缴纳的一部分税收，具体收费标准如下：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取);3、6元/平方米的手续费(房管局收);4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收);5、公证费最高300元;6、...

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七、

小产权房屋可以过户吗

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。在生活中，大家可能知道，小产权房子买了是没有产权的，购买小产权房屋也会面临很大的风险，我们都知道买小产权房子需要谨慎，那么，买了小产权房屋后可以过户吗？为了让大家更加了解，针对相关的法律疑问，下面就由找法网...

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八、

没有房产证房屋更名费用

现如今，房价高涨，很多朋友奋斗一生就是为了有一个安居乐业的场所，交了房款还不等于房子就属于自己的了，还有一些税费要交。购房者最好在购房前先了解一下买房要交哪些税费，并且留出这部分资金。我们知道房产买卖的话都是要去办理过户手续的。那么，没有房产证房屋更名费用是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。一、没有房产...

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九、

房产证买卖过户流程是怎样的

一、房产证买卖过户流程是怎样的1、买卖双方签订买卖合同：买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产买卖管理部门的检查：买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对房产进行评价。3、立契过户：房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经...

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十、

房产证抵押贷款怎么做

对于房产，因为相对价值较大，可以做抵押贷款，不过，房产证抵押贷款是有明确的流程的，那么，房产证抵押贷款怎么做？具体要走哪些步骤呢？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。房产证抵押贷款流程贷款人及所抵押房屋所要具备的条件贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过６５周岁；其次，有北京市常住户口，有固定的住.....

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