导读：
房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。那么，赠与房产没过户，离婚怎么处理？下面找法网小编为你整理了相关内容，希望对你有所帮助。
导读：夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，离婚时赠与房产的一方主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对待此类问题，应如何处理?目前最高人民法院关于《婚姻法》的司法解释三如是规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登...
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一、什么是房屋赠与过户房屋赠与过户，指的是房屋产权所有者将房屋所有权无偿转赠给他人的行为。二、房屋赠与过户流程：按照正常情况来说，一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤：1、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。（注意：根据相关规定，房屋赠与是一定要采用书面形...
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无偿赠与的房产过户的流程：1、签约；2、办理公证；3、申请登记；4、提供证件；5、填写《房地产赠与申请审批表》；6、房地产管理部门进行产权及房屋状况的实际调查；7、房地产管理部门在认真审核确认无误后，应及时批准赠与房地产的过户，向受赠人核发新的房地产权属证件。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记...
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房产过户的流程是什么，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。1、买卖双方订立买卖合同房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2、接受房地产交易管理部门的审查房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由...
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办理房屋过户赠与的步骤如下：1、签订赠与合同；2、到房屋所在地的不动产登记机构申报过户登记；3、提价身份证明、房产证、赠与合同等材料；4、受理申请后，对材料进行审核；5、符合登记条件的，予以办理变更登记，核发新的产权证。根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人...
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离婚时，双方有房产的，要进行离婚房产分割，确定房产所有权人。那么，一般离婚房产分割归谁所有？需要按照相应的方法进行判断。下面由找法网小编为您介绍。根据我国《婚姻法》及相关司法解释，结合司法实践经验：离婚时如何认定房屋的权属，关键是从以下几点因素判断：一、结婚登记前购房、办理房产证的１、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，属于...
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赠予房产过户怎么收费，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。房产赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。赠予房产过户怎么收费如下：1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交...
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父子房产过户公证费用：公证费用主要就是将赠与协议公证的费用，具体的收费标准可以参考当地的公证机构；过户费用主要是缴纳房屋过户的契税和印花税，不需要缴纳个人所得税。法律依据：2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可...
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一、赠与的房产没过户可以撤销吗由于已经赠与的房屋已经办理了过户登记，在法律上房屋的所有权已经由赠与人转为受赠人，所以不能随便撤销赠与，而且根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前是不得撤销赠与的，但这也不绝对，如果受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与：（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属...
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遗嘱继承房产过户需要其到地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，办理过户需要继承人的身份证、户口簿、遗嘱、不动产权属证书等证明材料，审核之后即可办理。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政...
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