无偿赠与的房产过户有什么流程

更新时间:2021-01-12 14:24
无偿赠与的房产过户有什么流程
程杰
浙江五民律师事务所
程杰
律师解答
无偿赠与的房产过户的流程:
1、签约;
2、办理公证;
3、申请登记;
4、提供证件;
5、填写《房地产赠与申请审批表》;
6、房地产管理部门进行产权及房屋状况的实际调查;
7、房地产管理部门在认真审核确认无误后,应及时批准赠与房地产的过户,向受赠人核发新的房地产权属证件。
法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
兄弟联名房产无偿赠与合同
赠与合同是典型的单务、无偿合同。在赠与合同中,仅赠与人一方负有将其财产交付给受赠人的义务,而受赠人则不负有任何义务,因此,赠与合同不但是单务合同,而且是无偿合同
夫妻无偿赠与房产要交税吗
赠与房产没有两年的时间限制,但规定受赠人要交3%的契税。对于直系亲属间(包括夫妻间)无偿赠与不动产的行为,受赠人需要缴纳评估费、登记费、印花税和契税等相关费用。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
关于房产无偿赠与合同
你好,房产有抵押在先尚未解押是不能买卖的(公证也没有用),尤其房屋没有过户给你,你还么有取得房屋所有权,这个时候银行要行使抵押权拍卖房屋是正当的,至于流拍及成交
车里无偿赠与他人: 我们写了无偿赠与合同,说车贷换完后,过户
赠与合同可以是书面的,也可以是口头的,无论是哪种形式,如果经过公证,在赠与财产交付之前不得撤销。  因为订立的合同经过公证,表明双方当事人对签订和履行合同是认真
房产无偿赠与
1、你前夫是监护人 你不是 2、如果你将房子赠与儿子,在他未满十八岁前,有你前夫代管,成年后,由于你儿子是房子的合法拥有者,在他授权的情况先,你又居住权和租赁
房产无偿赠与
如果没有过户可以提出。已经过户则不能主张。
房产无偿赠与
房子是你的婚前财产,不会拿去还丈夫的债务的。
房产无偿赠与
签订赠予合同,依法办理过户手续,可委托律师协办。
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
主讲律师
程杰
程杰
浙江
擅长:刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷
2039
已帮助
咨询我
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询