导读:
二手房交房时注意事项有:注意确定上下家水电煤气各自承担的份额;对有线电视的费用、维修基金、物业管理费进行结算以及办理更名手续;办理相关的户口转出转入手续;签署房屋交接书,以确认买卖双方的最后交房行为。那么二手房交房时间?下面就由找法网小编来为您介绍一下,希望能够帮助到您
二手房交房时间无论是购买一手房还是二手房,在经历了谈判、签合同、付钱和办贷款等一系列手续后,每一位买房人最期盼的就是交房的那一天了。房子到手,心才安定。如果在交房时不仔细办理相关手续,匆匆在交接书上签名,则可能会因为一时疏忽后悔很长一段时间。有关统计数据显示,在二手房交易中,有超过半数的买卖双方会在交房环节上出现问题,其中,有近10%问题还比较严重,以至于...
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二手房交房时间,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。一、二手房交房时间二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。现在大部分都是开发商委...
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二手房交房期限,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。一、二手房交房期限二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话,可以通过法律途径解决,如果约定了仲裁条款,可以申请仲裁,要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书...
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一、二手房贷款年限是多久二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加,房屋价值会因折旧而降低,因此在实际操作中,二手房的评估价值往往...在贷款额度设定方面,二手房贷款限额的确定,参照全市二手房销售均价、房龄等因素,确定了二手房公积金贷款限额标准。二、二手房按揭贷款的限制产权证...
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二手房交房与一手商品房有很大区别,下面将二手房交房的主要注意事项介绍如下:一、房屋保修期问题:根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖...
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二手房网签满足一定条件是可以撤销的。首先,当事人可以协商解除合同,撤销网签。其次,如果出现了合同约定的解除事由,不可抗力导致合同目的不能实现,一方迟延履行债务,经催告后在合理期限内仍未履行可以解除合同,撤销网签。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五...
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二手房退房的条件如下,满足其一即可退房:1、合同因不可抗力,无法实际履行;2、经过催告后,卖方对合理期限内延迟交房;3、卖方拒绝履行合同义务;4、符合合同约定的退房条件。根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的...
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