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安置房产权时间

发布于:2021-04-080人已阅读

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。下面找法网小编为你整理了关于安置房产权时间的相关内容,欢迎阅读,希望可以对大家有所帮助。
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一、安置房产权多少年拆迁安置房的主要安置对象是被拆迁户,安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的,要安置被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。

被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。

二、拆迁安置房办理过户的程序以及材料通常比一般商品房便宜,又是现房,而且未来的升值空间较大,因此,很多人都想要购买。可是,因为对拆迁安置房的政策不是很了解,很多人想要了解安置房是否可以过户,如果可以过户流程是如何:

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安置房初始是没有房产证的,但可以到相关房管部门办理安置房的房产证。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

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安置房可以去办理房产证、也可以有产权,那么安置房产权是多少年呢?接下来找法网小编为您解答这个疑惑。

安置房产权是多少年

安置房最初是没有房产证的,但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。

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一、安置房有产权吗1、因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

2、安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素,拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的,并归个人所有。

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