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房屋租赁合同登记备案证明

发布于:2021-07-270人已阅读

房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。那么,房屋租赁合同登记备案证明是怎样的呢?接下来找法网小编就为您整理了这方面的知识,欢迎阅读。
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现在很多年轻人的事业和爱情都处于不确定阶段,未来都充满未知,所以一般会在工作初期选择在自己工作地附近租房,一旦出现变动,就可以很方便的转换。那么,房屋租赁合同备案证明的办理,是如何?房屋租赁登记备案对房东有什么影响?房屋租赁登记备案程序是怎样的?下面,就由找法网小编来详细说明一下。希望对大家会有所帮助。一、房屋租赁合同备案证明的办理需要原房屋房东、承租人到场,并携带房地产证原件,同时到场各方携带身份证原件。办理流程:办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间:周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30;需携带材料:当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;房地产权证原件+复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。注意事项:房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件+复印件;委托书的正规格式可以从服务台免费索取,如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求,可以当场索取并填写正规格式的委托书;准备至少65元现金,其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同,50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面,产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;证明必须是以下情况才能办理:购买房产的,提供房地产权证;租房的,提供房屋租赁合同登记备案证明;居住在单位宿舍的,提供单位开具的宿舍证明;借住在亲戚家的,提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。需要提醒的是人才服务核心周边肯定有相关人才中介机构,交一点钱让他们帮着办理住所证明,需要具体致电房屋所在地的街道办事处,居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理,公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。
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北京市人民政府法制办公室制定《北京市房屋租赁管理办法(草案)》,其中规定本市房屋租赁将实行房屋租赁合同登记备案制度。《办法(草案)》还对房屋租赁管理的相关部门的责任做了明确,北京市国土房屋管理局是本市房屋租赁的行政主管部门,区、县国土房管局是本辖区内房屋租赁的行政管理部门。公安机关负责出租房屋的治安管理工作。各街道办事处、乡镇人民政府按照区县国土房管局的委托负责本辖区范围内房屋租赁管理工作。各社区(居民委员会、村民委员会)设立房屋租赁服务站,配备专职协管员,负责房屋租赁合同备案,代征相关税费,统计房屋租赁信息,房屋租赁行为的日常检查等。本市规划、人防、税务、工商、卫生、计划生育等部门应当按照各自的职责,协同实施本办法。
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深圳是我国经济发展飞速的城市,也是外来人口最多的城市之一,房价居高不下,所以很多打工者会选择租房,签订租赁合同后需要去房管所进行登记备案,那么深圳房屋租赁合同登记备案证明办理的流程和手续有哪些?在这里,找法网小编将为您进行简单的介绍。一、房屋租赁合同登记备案的办理流程1、当事人提出申请2、管理所收文3、管理所核准4、登记或不予登记二、深圳房屋租赁合同登记备案证明的申请资料根据《深圳经济特区房屋租赁条例》和《深圳市出租屋管理若干规定》规定,当事人向主管机关提出申请,并提交下列申请文件的,予以办理租赁合同登记。(一)《房屋租赁登记(备案)申请表》(二)出租方房产权利证书或者能证明其产权或(房屋使用证明)的有效证件
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进行房屋租赁登记备案时需要提前了解房屋租赁登记备案所需材料,下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。阅读完以下内容,一定会对您有所帮助的。租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时,除应提交签定的租赁合同外,还应分别交验有关证件。1、房屋租赁登记备案出租人应交验的有关证件(1)出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;(2)出租人的身份证明;(3)共有房屋,须有共有人同意出租的书面证明或委托;(4)代理人受委托出租房屋,须有房屋所有人委托的书面证件;
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一、房屋租赁登记备案证明怎么办理流程(1)租赁双方持所需的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;(2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;(3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;(4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;(5)在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。二、租赁登记要交费吗房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时,向申请人收取的费用。
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一、租赁登记备案证明材料有哪些1、房屋租赁合同;2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明;3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;4、出租共有房屋的,提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的,提交抵押权人同意出租证明;5、转租房屋的,提交房屋所有权人同意转租的证明;6、改变出租房屋用途的,提交经规划部门批准的证明;7、法律、法规规定的其他有关文件。

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