在哪些情况下转租是合法的

更新时间：2021-04-21 15:13 找法网官方整理人浏览

导读：

转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。下面找法网小编为你整理了关于在哪些情况下转租是合法的的相关内容，欢迎阅读，希望可以对大家有所帮助。

目录：

1.什么是租赁房屋转租，怎样才是合法转租?
2.房屋转租合法吗
3.哪些房屋不能转租,房屋怎么转租才合法

一、

什么是租赁房屋转租，怎样才是合法转租?

导读：在日常生活中，经常出现一个这样的词“二手房东”，所谓二手房东意思就是，这位租赁房屋的承租人将该房屋转租了，实际上房屋的所有人并非是他，那么什么是租赁房屋转租呢?怎样才是合法转租呢?一、什么是租赁房屋的转租?租赁房屋转租是指指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，包括合法的房屋转租和违法的房屋转租。二、租赁房屋转租需要的条件(1)...

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二、

房屋转租合法吗

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租...

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三、

哪些房屋不能转租,房屋怎么转租才合法

下列房屋不能转租：拖欠租金的、在租赁房屋内擅自搭建的、转租超过剩余租赁期限的。房屋转租合法需经出租人同意，承租人与出租人签订原租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的方可出租给第三人。法律依据：《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔...

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