集体建设用地

更新时间:2022-06-16 10:00 找法网官方整理 人浏览
导读:
集体建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。这类土地,是不能买卖的,这里指的是土地的所有权,并不包括使用权,使用权是可以交易的。其出让方式有;农村集体经济组织直接转让、出租土地使用权;农村房屋产权人转让、出租房产时,连带转让、出租土地使用权;等等。
建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施建设的权利。建设用地使用权分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权。国有土地建设用地使用权是指公民、法人和其他经济组织进行非农业建设依法使用国有土地的权利。集体土地建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制...
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农村集体建设用地是不可以买卖的,法律有明确规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体所有,由集体进行处分。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经...
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第一条本合同双方当事人:出让方(土地所有者):_________(以下简称甲方);地址:_________;邮政编码:_________;联系电话:_________;法定代表人:_________职务:_________身份证号码:_________受让方(土地使用者):_________(以下简称乙方);...
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集体建设用地使用权如何收回?找法网小编介绍如下:按照《土地管理法》第六十五条的规定,收回集体建设用地使用权的主体是农村集体经济组织,而不是市、县国土资源管理部门。但现行的土地管理法律、行政法规未规定拒绝交回集体建设用地使用权可以采用的强制措施,这是法律的一大缺陷,这也正是导致集体建设用地使用权难以收回的一个主要原因。无偿收回集体建设用地使用权无偿收回集体建...
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除了耕地以外的土地都是建设用地吗?这些建设用地根据用途不同又分为哪几类呢?建设用地都有哪些特点呢?建设用地的使用权有属于谁呢?下面一起来看看建设用地的分类和特点吧!希望对大家有所帮助!一、用地分类建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。建设用地按其使用土地性质的不同,可分...
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建设用地征地程序是怎样的?建设用地,是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等。根据《土地管理法实施条例》和《建设用地审查报批管理办法》,建设用地征用土地一般是按照下列工作程序办理。一、申请用地建设单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相...
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一、什么是建设用地规划许可证建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后,用于项目的建设用地,是由当地土地主管部门批复的。而建设工程规划许可证则体现出诸多的规划指标,确定了红线、规划总用地界线、规划可用地界线、开口位置及坐标、容积率、绿化率、地上地下车位数量、地上建筑面积与地下建筑面积、单体数量、楼层高度、建筑物脚点、建筑物距离红线位置、建筑密度等等,是由...
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导读:建设用地批准包括几种类型,如:以划拨方式提供土地使用权的、以协议出让方式提供土地使用权的申请等,那么,各类建设用地批准的申请都需要哪些申请材料呢?详细内容请看本文介绍:建设用地批准所需的申请材料:(一)以划拨方式提供土地使用权的:1、申请表(原件1份);2、身份证明(营业执照复印件1份,验原件,单位法定代表人证明书及授权委托书原件各1份,法定代表人及...
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一、农村集体建设用地可以买卖吗农村集体土地所有权是归国家的,农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体用地,所有权属于集体,只有集体组织内部成员才可以,非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。二、农村集体建设用地能承包吗农村土地可以承包,承包人不局限于本村人,承包的年限要看你的土地的用途,林地草地耕地的年限是不一样的。还有...
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